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OI-SAC-O21928 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Website
Engel & Völkers ID : OI-SAC-O21928
Lutherstadt Eisleben, Sachsen-Anhalt, Deutschland

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Preis
450.000 €

Grundstücksfläche588 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 auf einem rund 588 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2000 saniert. Das Dach wurde 2012 neu eingedeckt. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 578 m² verteilen sich sieben 2- bis 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von 56 m² bis 108 m². Die Wohnungen verfügen teilweise über Wintergärten und sind teils mit Fischgrätparkett, Laminat, Fliesen und Teppich ausgestattet. Fünf der Einheiten verfügen über Tageslichtbäder, vier davon über ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Einheiten haben innenliegende Bäder mit Dusche. Die Wohnung im DG ist mit einer Dachterrasse ausgestattet. Auf dem Grundstück sind ca. fünf Pkw-Stellplätze vorhanden, welche unentgeltlich genutzt werden können. Das Objekt befindet sich nahe dem Zentrum, ca. 300 Meter vom Geburtshaus Luthers entfernt, und steht nicht unter Denkmalschutz. Sanierung 2000 Neue Dacheindeckung 2012 Teilweise Wintergärten (beheizt) 1 Dachterrasse Ca. 5 Pkw-Stellplätze Gasetagenheizung Kein Denkmalschutz O21928
ObjekttypInvestment

Wohnfläche

578 m²

Gesamtfläche

578 m²

Grundstücksfläche

588 m²

Stellplätze

5

Baujahr

1912

Energieausweis vorhanden

Nein

Lutherstadt Eisleben : Lage und Umgebung dieser Immobilie

In der Lutherstadt Eisleben trifft Tradition auf Fortschritt, Kultur belebt Wirtschaft und umgekehrt. Mit rund 22.400 Einwohnern (Stand Dezember 2021) ist die Stadt ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum für die mitteldeutsche Region. Die unmittelbare Lage an der Autobahn A38 Leipzig/Halle-Göttingen, den Bundesstraßen 80 bzw. 180, der Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle und der Anbindung an das Bahn-Netz sind positive Grundvoraussetzungen für diese wirtschaftliche Entwicklung und ein wichtiger Baustein der Integration in die Metropolregion Mitteldeutschland. Noch heute, rund 500 Jahre nach der Reformation und dem Beginn der Neuzeit, kann in Eisleben und der Lutherstadt Wittenberg das Flair dieser Zeit unmittelbar erlebt werden. Hier befinden sich einzigartige Luthergedenkstätten, wie das Geburts- und Sterbehaus des Reformators, das Kloster, in dem er wohnte sowie die Kirche, an die er seine 95 Thesen schlug.

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