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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

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OI-SAC-O22606 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team WGH Chemnitz

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-SAC-O22606

Klingenthal, Sachsen, Deutschland

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential

Preis

150.000 €

Gesamtfläche322 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus wurde 1930 auf einem ca. 710 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich fünf Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 322 m². Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Es verfügt über einen Hinterhof mit Parkmöglichkeiten sowie eine große Dachterrasse auf dem Hinterhaus. Das Vorderhaus besticht durch seine detailreiche Fassade. Der zugehörige Wäscheplatz befindet sich am idyllischen Flüsschen Zwota. Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Vorder- und Hinterhaus Gaszentralheizung 5 Wohneinheiten Große Dachterrasse Parkmöglichkeiten Wäscheplatz Hinterhof Vorderhaus mit detailreiche Fassade O22606

ObjekttypInvestment

Gesamtfläche

322 m²

Baujahr

1930

Energieausweis vorhanden

Nein

Klingenthal : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt Klingenthal liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland im Südosten des Vogtlandkreises an der Grenze zu Tschechien. Die Stadt zählt ca. 7.853 Einwohner (Stand 12/2021) und liegt an den steil aufsteigenden Hängen des auslaufenden Westerzgebirges im oberen Vogtland. Das Zentrum der Stadt liegt ca. 400 m niedriger als die bekannteste Erhebung des Vogtlandes, der Aschberg mit 936 m ü. NN. Die guten Wander- und Wintersportmöglichkeiten laden das ganze Jahr über zu einem Tagesausflug oder auch zu einem längeren Urlaub in eine der reizvollsten deutschen Mittelgebirgslandschaften ein. Ausgeschilderte Wanderwege, gespurte Loipen, schneesichere Hänge mit Lifts in Klingenthal und Umgebung bieten dem Gast Möglichkeiten des Sports sowie der Ruhe und Erholung. Im Ort befinden sich gemütliche Gaststätten, Hotels, Pensionen, Jugendherbergen, Ferienwohnungen, Ferienhäuser und Privatquartiere. Besondere Anziehungspunkte für Touristen sind das Gebiet um den Aschberg, der Heimattierpark, das Freibad, Bowlingbahn und natürlich die Sommerrodelbahn. Bei ungünstiger Witterung laden das Klingenthaler Musik- und Wintersportmuseum, das Harmonikamuseum Zwota und viele andere Museen in der Umgebung zur Besichtigung ein.