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Engel & Völkers Commercial Mannheim

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OI-DMA-EV388441 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Kaltschmitt Marc

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV388441

Hockenheim, Baden-Württemberg, Deutschland

MODERNE BESTANDSHALLE DIREKT AN DER BAB

PreisAuf Anfrage

Gesamtfläche4.700 m²

Grundstücksfläche10.000 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

- GI-Gebiet - Gute Anbindungen an die A6 und A5 - Halle mit ca. 4.200 m²; Büro-/Sozialflächen mit ca. 500 m²; Freifläche mit ca. 5.000 m² - Hallenhöhe: ca. 7,30 m UKB - Andienung Halle: 4 ebenerdige Rolltore - Bodentraglast Halle: 5 t/m² - Starkstromanschluss in der Halle - CAT7-Verkabelung in den Büros - Hauptenergieträger: Gas (Gaszentralheizung + Luftwärmepumpe) - Mietsituation: Aktueller Mietvertrag endet am 31.12.2024 - Drittverwendbarkeit: sehr gut EV388441

ObjekttypInvestment

Gesamtfläche

4.700 m²

Grundstücksfläche

10.000 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Hockenheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Industrie- und Gewerbegebiet. Die Nachbarn sind sowohl regional als auch überregional agierende Unternehmen. Hervorzuheben sind die guten Anbindungen an die A6 und A5.