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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

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OI-SAC-O22736 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team WGH Chemnitz

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-SAC-O22736

Altchemnitz, Chemnitz, Sachsen, Deutschland

Sanierungsbedürftiges, freistehendes Mehrfamilienhaus

Preis

280.000 €

Gesamtfläche780 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1913 auf einem ca. 680 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich sechs Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 701 m². Das Objekt verfügt über Balkone und Wintergärten sowie eine Ausbaureserve im Dachboden von ca. 79 m². Das Objekt ist unsaniert und komplett leerstehend. Es steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Gaszentralheizung 6 Wohneinheiten Balkone und Wintergärten Ausbaureserve im Dachboden Unsaniert, komplett leerstehend O22736

ObjekttypInvestment

Gesamtfläche

780 m²

Baujahr

1913

Energieausweis vorhanden

Nein

Altchemnitz : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die kreisfreie Stadt Chemnitz und zukünftige Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 248.864 Einwohnern (Stand: 31.12.2022) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industriestadt entwickelt, die zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands zählt. Diese Entwicklung wird durch die hervorragende Verkehrsanbindung der Bundesautobahnen 4 und 72 unterstützt. Altchemnitz ist ein Stadtteil im Süden von Chemnitz. Im äußersten Süden dieses Stadtteils fließen die Flüsse Zwönitz und Würschnitz zum Chemnitzfluss zusammen. Durch Altchemnitz führt die Bundesstraße B 95. Zudem verkehren die Züge der City-Bahn Chemnitz auf den Gleisen der Straßenbahn bis Altchemnitz und über ein neu gebautes Verbindungsstück bis Stollberg/Erzgebirge. Noch immer sind hier eine große Anzahl von Unternehmen genauso beheimatet, wie wichtige Einrichtungen für die Versorgung der Menschen im südlichen Stadtgebiet.