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Engel & Völkers Commercial Bielefeld

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OI-DOW-G-02HV562 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Engel & Völkers Commercial Team

EV Ostwestfalen GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DOW-G-02HV562

Enger, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

VERKAUFT: Hochwertiges Renditeobjekt in Enger

PreisAuf Anfrage

Gesamtfläche273 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gebäude, aus dem Jahre 1962, welches 1983 umfassend saniert wurde. Das gepflegte Objekt liegt auf einem ca. 625 m² großen Grundstück und die Gesamtnutzfläche von ca. 273 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Objekt befindet sich auf einem sehr guten Modernisierungsstand, da im Zeitablauf permanent investiert wurde. So wurde unter anderem im Jahr 2016 das Flachdach des Anbaus komplett saniert und im vergangenen Jahr wurden alle Fenster der Wohnung im 1.OG getauscht sowie die Einheit selbst ebenfalls komplett saniert. G-02HV562

ObjekttypInvestment

Gesamtfläche

273 m²

Baujahr

1962

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

113.1 kWh/m²a

Enger : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Enger besitzt den Status einer Mittelstadt und gehört zum Kreis Herford in dem Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge, gliedert sich in neun Stadtteile und zählt derzeit etwa 20.500 Einwohner. Enger ist eingebunden in den rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraum Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, DMG- Mori, Seidensticker, Schüco und die von Bodelschwing-‘schen Anstalten ihren Sitz. Die Nachbarstädte Herford, Bünde und Melle sind allesamt mit dem PKW in einem Zeitkorridor von 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar.