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OI-DKA-EV100060/G1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Heydecke Torben
EV Baden Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Zimmer
12Wohnfläche
393 m²Gesamtfläche
393 m²Grundstücksfläche
933 m²Zustand
RenovierungsbedürftigBaujahr
1924Energieausweis vorhanden
NeinKarlsruhe ist mit mehr als 300.000 Einwohnern – Tendenz steigend – die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs. Die Beschäftigungsquote liegt bei rund 57 Prozent bei einer vergleichsweise sehr geringen Arbeitslosenquote (ca. 3,7%). Auch bei den rund 41.800 Studenten ist die Stadt sehr beliebt. Bekannt ist Karlsruhe für sein Gerichtswesen (Bundesgerichtshof, Bundesverfassungsgericht, Generalbundesanwaltschaft) und insgesamt besonders wissensintensiv ausgeprägte Dienstleistungen. Im bundesweiten Vergleich ist der Anteil an Hochqualifizierten in den letzten 10 Jahren am stärksten gestiegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Banken befinden sich in fußläufiger Reichweite. Über 3 Autobahnabfahrten (A5) ist der Stadtteil hervorragend mittels PKW angebunden, ferner sind die Uni und FH mittels ÖPNV in ca. 15-20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Das Wohnquartier ist überwiegend geprägt durch Einfamilienhäuser und historischen Villenanwesen.
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