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Engel & Völkers Commercial Bielefeld
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OI-DOW-G-02UG399 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Engel & Völkers Commercial Team
EV Ostwestfalen GmbH
Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
Energieausweis vorhanden
NeinDas Objekt liegt im nordöstlichen Stadtrandbereich der Stadt Bielefeld. Die Stadt ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 334.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Seidensticker, Schüco, Goldbeck und die von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren demnächst über 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Investoren strategisch auf. Die Immobilie liegt im südlichen Randbereich des Bielefelder Stadtteils Brake, eingebettet zwischen der Grafenheider Straße und der Herforder Straße. Das Objekt befindet inmitten eines Wohngebietes, angrenzend zum Gewerbegebiet Grafenheider Straße und ist sowohl von Ein- als auch Mehrfamilienhäusern umgeben. Die Mieter / Bewohner des Hauses finden durch die relative Nähe zum Ortszentrum von Brake eine sehr gute Infrastruktur mit Einzelhandel, Ärzten, Schulen und Kindergärten vor. Der ÖPNV ist fußläufig direkt und die Innenstadt von Bielefeld innerhalb von 15 Minuten per PKW erreichbar. Die Anbindung an die A2 ist in 10 Minuten hergestellt.
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