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OI-HAN-EV05502 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Team Wohn- und Geschäftshäuser
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Gesamtfläche
5.506 m²Grundstücksfläche
7.899 m²Baujahr
1986Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisWolfsburg ist eine kreisfreie Stadt im Osten Niedersachsens. Die Stadt ist international bekannt durch den Sitz des Volkswagen-Konzerns und ist Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen- Wolfsburg. Wolfsburg ist die sechstgrößte Stadt Niedersachsens und verkehrsmäßig hervorragend angebunden. Sie liegt an der Autobahn A39, die unmittelbar zur A2 und A7 führt (und damit direkt am Testfeld für autonomes Fahren) und verfügt über einen eigenen ICE-Anschluss sowie mit dem Mittellandkanal einen Anschluss an das Wasserstraßennetz. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Braunschweig, rund 26 km südwestlich und Hannover, rund 74 km westlich. Der Stadtteil Westhagen liegt im Westen des Stadtgebiets in unmittelbarer Nähe zur BAB A 39 und dem beliebten Stadtteil Fallersleben. Das Verkaufsobjekt liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Westhagen IV. Quartier Teil c (1. Änderung) der Stadt Wolfsburg und ist als Mischgebiet mit einer GRZ von 0,5–0,7 und 2-5 Vollgeschossen ausgewiesen.
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