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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-11950624 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Investment Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11950624

Elberfeld-Mitte, Wuppertal, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus in Elberfeld

Preis

2.700.000 €

Gesamtfläche1.979 m²

Grundstücksfläche757 m²

Teilbar ab70 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

- 8 Teileigentumseinheiten: 100% des Objekts stehen zur Veräußerung - Vollvermietung - Bonitätsstarke Mieter - Alle Einheiten sukzessive saniert - Fernwärme - Aufzug - 18 Tiefgaragen-Stellplätze - 11 Hinterhof-Stellplätze Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. G-11950624

ObjekttypInvestment

Bürofläche

201 m²

Mietfläche

282 m²

Gesamtfläche

1.979 m²

Grundstücksfläche

757 m²

Baujahr

1963

Energieausweis vorhanden

Nein

Elberfeld-Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Elberfeld gliedert sich in insgesamt sechs Quartiere und beinhaltet den historischen Stadtkern der ehemaligen Stadt Elberfeld. Hier befinden sich neben der historischen Stadthalle am Johannisberg eine Vielzahl bedeutender Kirchenbauten wie die Basilika St. Laurentius, aber auch kulturelle Institutionen wie die Wuppertaler Bühnen und das Von-der-Heydt-Museum. Im Süden Elberfelds befindet sich die Bergische Universität Wuppertal.