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Engel & Völkers Commercial Dresden

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OI-SAC-93514 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Investment Dresden

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-SAC-93514

Coschütz, Dresden, Sachsen, Deutschland

Wohn- und Geschäftshaus

Preis

1.250.000 €

Grundstücksfläche590 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Kein Denkmalschutz Gehobene, familienfreundliche Lage mit guter innerstädtischer Anbindung Kernsanierung erfolgte 1997 Modernisierungsarbeiten in 2021: Fassade, Außenanlage, Treppenhaus, Allgemeinflächen, 6 von 6 Wohneinheiten inkl. Bäder, Parkettböden Wärmedämmverbundsystem Gaszentralheizung / Elektrische Fußbodenheizung Kunststoffisolierglasfenster Drei- bis Dreieinhalb-Raum-Wohnungen Zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne/Dusche Parkett- bzw. Fliesenböden Offene Küchen Eine Garage Gemäß WEG aufgeteilt Kein Denkmalschutz Gehobene, familienfreundliche Lage mit guter innerstädtischer Anbindung Kernsanierung erfolgte 1997 Modernisierungsarbeiten in 2021: Fassade, Außenanlage, Treppenhaus, Allgemeinflächen, 6 von 6 Wohneinheiten inkl. Bäder, Parkettböden Wärmedämmverbundsystem Gaszentralheizung / Elektrische Fußbodenheizung Kunststoffisolierglasfenster Drei- bis Dreieinhalb-Raum-Wohnungen Zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne/Dusche Parkett- bzw. Fliesenböden Offene Küchen Eine Garage Gemäß WEG aufgeteilt 93514

ObjekttypInvestment

Mietfläche

58 m²

Wohnfläche

401 m²

Gesamtfläche

459 m²

Grundstücksfläche

590 m²

Baujahr

1906

Energieausweis vorhanden

Nein

Coschütz : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Südwesten Dresdens, im Stadtteil Plauen. Prunkvolle Wohn- und Geschäftshäuser aus der Gründerzeit, aufwendig sanierte Villen und moderne Wohnzeilen verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair. Durch die Nähe zur Technischen Universität und zum Stadtzentrum sowie durch die umliegenden Versorgungseinrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ärztehäuser etc., ist Plauen eine beliebte Wohngegend sowohl für Studenten und Hochschulpersonal als auch für Familien mit Kindern und für Rentner. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich rund um das "Nürnberger Ei" und auf der Chemnitzer Straße. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Über Bus- und Straßenbahnlinien gelangt man innerhalb von wenigen Minuten zum Hauptbahnhof, ins Zentrum sowie an die Elbwiesen. Auch mit dem Pkw ist Plauen über Bundesstraßen (B170/B173) und Autobahn (A17) schnell zu erreichen.