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Engel & Völkers Commercial Essen

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OI-DRH-G-11854655 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

WGH Essen Team

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11854655
Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Rüttenscheid

Preis
1.100.000 €

Grundstücksfläche235 m²
Teilbar ab30 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

G-11854655
ObjekttypInvestment

Mietfläche

108 m²

Wohnfläche

454 m²

Gesamtfläche

562 m²

Grundstücksfläche

235 m²

Baujahr

1910
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

204.5 kWh/m²a

Rüttenscheid : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Südlich der Innenstadt gelegen grenzt Rüttenscheid an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop und an das Südviertel. Die Grenzen von Rüttenscheid verlaufen im Norden von der Albrechtstraße über die Kahrstraße, weiter über die Witteringstraße bis zur Rellinghauser Straße. Der zentrale Bereich Rüttenscheids liegt an der Rüttenscheider Straße, kurz Rü genannt. Hier gibt es rund einhundert Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Einzelhandelsgeschäfte. Im südlichen Rüttenscheid liegt das Girardet-Haus, ein ehemaliger Druckereibetrieb mit bis zu 3.500 Mitarbeitern. Der Bereich wurde mit einer Passage mit Arzt- und Anwaltspraxen, einer Tanzschule, einer Seniorenwohnanlage sowie einem Brauerei-Gasthof und Restaurants umgestaltet.

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RUHR Tower, Am Thyssenhaus 1-3, 45128, Essen

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RUHR Tower, Am Thyssenhaus 1-3, Essen, 45128

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