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Engel & Völkers Commercial Leipzig

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OI-SAC-120537 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team WGH Leipzig

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-SAC-120537

Südvorstadt, Leipzig, Sachsen, Deutschland

Zwei gepflegte Gewerbeeinheiten in Bestlage

Preis

995.000 €

Gesamtfläche349 m²

Grundstücksfläche930 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Das gepflegte Geschäftshaus wurde im Jahr 1881 auf einem ca. 930 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 349 m² verteilen sich zwei Gewerbeeinheiten, die über eine Gaszentralheizungen versorgt werden. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Zwei Gewerbeeinheiten im Paket (Souterrain-EG und 1. OG) Sehr nachgefragte Lage Zwei Außenstellplätze Denkmalschutz 120537

ObjekttypInvestment

Bürofläche

349 m²

Gesamtfläche

349 m²

Grundstücksfläche

930 m²

Baujahr

1881

Energieausweis vorhanden

Nein

Südvorstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Südvorstadt ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Leipzigs und zählt gleichzeitig zu den beliebtesten Wohnlagen. Sanierte Bürgerhäuser aus der Zeit um 1900 säumen links und rechts die Straße. Die Bürger beschreiben ihren Ortsteil als sehr "grün" und "familienfreundlich". Das Quartier ist besonders bei jungen Menschen sehr beliebt. Die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene südliche Auwald bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.