Zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Wandsbek

es handelt sich um zwei sehr gepflegte Mehrfamilienhäuser auf separaten Flurstücken, jeweils mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss gut vermietbarer Wohnungsgrößenmix zwischen 50 m² - 98 m² Beheizung über elektrische Nachtspeicherheizungen mit dezentraler Warmwasseraufbereitung sehr guter energetischer Zustand (Energieeffizienzklasse "A") die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen rückwärtig über Balkone mit Blick auf die großzügige Gartenanlage die Wohnungen sind laufend saniert und instandgehalten worden Dichtheitsprüfung wurde durchgeführt: ja letzte größere Sanierungsmaßnahmen: Erneuerung der Sielleitungen im Keller (2006), Fenstererneuerung in den Wohnungen (2011), Fassade vorn und hinten mit WDVS gedämmt, Anbau von Balkonen die Mietverträge sind teilweise schon an den Verbraucherpreisindex gebunden (Indexmietverträge) bei den älteren Mietverträgen kann kurzfristig auf die ortsübliche Vergleichsmiete erhöht werden nicht in einem von der sozialen Erhaltungsverordnung betroffenen Gebiete gelegen Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ go3:G-001YUI