Acquisto del diritto di superficie per la realizzazione di un campeggio con progetto autorizzato

(su richiesta)

Prezzo

2,57 ha

Terreno

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• E&V ID IB-DHJ
• IB-DHJ

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Quello che dovreste sapere su questo terreno

• Terreno 2,57 ha
• Piano 2

Particolarità di questo terreno

Benvenuti in questa esclusiva opportunità di acquisire il diritto di superficie per 9 + 9 anni per un progetto di campeggio approvato in una posizione ricercata a Parcines, vicino a Merano.
Questo progetto offre la possibilità di progettare e costruire un campeggio su misura secondo i vostri desideri e nei limiti delle autorizzazioni. Il progetto "Campeggio Partschins" è stato concepito con oltre 150 piazzole, l'edificio di servizio, le unità sanitarie e le strade di accesso necessarie. Tutti i permessi e i piani necessari sono disponibili per iniziare immediatamente la costruzione.

In questo modo risparmierete tempo e fatica per i passaggi burocratici e potrete concentrarvi sulla realizzazione del progetto dei vostri sogni. Il terreno collinare è accessibile attraverso la via Ziel e si trova tra i centri abitati di Parcines e Rablà. La zona è già stata riorganizzata ed esiste un progetto completamente approvato.
L'ingresso e l'uscita del campeggio si trovano nell'area dell'ingresso del lotto già esistente, proprio di fronte alla zona sportiva di Parcines. Quest'area è definita come il centro del campeggio e allo stesso tempo divide il sito in due parti parte “di sopra” e “di sotto”. Per la costruzione dei parcheggi e dei loro percorsi di accesso, verranno realizzati dei terrazzamenti attraverso la modellazione del terreno e la ricollocazione del suolo esistente. Nell'area della strada di accesso principale è previsto l'edificio di servizio con gli adiacenti parcheggi per il check-in.

Al piano terra, l'edificio prevede la reception con negozio e back office, i servizi igienici per il personale, un ripostiglio e i servizi igienici per il giardino e la piscina adiacenti. Il campeggio è stato progettato con servizi igienici privati a un piano, che comprendono lavabo, wc, doccia e lavandino.

È possibile creare case mobili/bungalow. Un massimo del 10% delle piazzole può essere utilizzato anche per case mobili. Queste non devono superare una superficie massima di 40 metri quadrati.

Se siete interessati a questo progetto di campeggio o volete ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Questa è la vostra occasione per entrare a far parte di una fiorente attività all'aria aperta.

G-0JN935

La planimetria di questo immobile

7

Trentino-Alto Adige: ubicazione e contesto

La proprietà si trova nel comune di Parcines, più precisamente nella via Ziel ed è situata su un pendio esposto a sud-ovest con una pendenza in cui sono previsti dei terrazzamenti.
Di fronte all'ingresso del sito si trova la zona sportiva, con campo da calcio, campi da tennis, parco giochi per bambini, biliardo, freccette, calcio balilla e pista da bowling. Parcines si trova nella bassa Val Venosta ed è considerata un'area di transizione tra Merano e la Val Venosta, che funge da collegamento con la Svizzera e l'Austria, nonché da collegamento con l'Italia per la parte occidentale della Germania.

Parcines, conta circa 3.900 abitanti e dispone di 2.249 posti letto, ed è molto importante per il turismo e la frutticoltura. Si trova a sei chilometri dalla città termale di Merano e all'ingresso del Parco Naturale del Gruppo di Tessa.
Parcines, inoltre, è nota per la sua cascata, una delle più imponenti delle Alpi con un'altezza di 97 m, e non solo, anche per “Mondotreno” installazione di treni in miniatura, il museo K.u.K. di Bad Egart e il museo della macchina da scrivere Peter Mitterhofer.

La variegata area escursionistica, con un versante montuoso a nord e a sud e due funivie, consente di effettuare facili escursioni lungo i torrenti e sentieri panoramici, nonché escursioni sulla Alta Via di Merano, nella selvaggia valle Zieltal o sulle più belle escursioni in vetta del Parco Naturale del Gruppo Tessa.

La proprietà confina direttamente con la stazione a valle della funivia Texel, che collega il paese con il Monte Sole, il versante meridionale della valle del Parco Naturale del Gruppo Tessa è anche il punto di partenza della famosa Alta via di Merano. Vicoli stretti, residenze pittoresche e fattorie rustiche caratterizzano l'immagine di questo storico paese.

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