Erwerben Sie das Oberflächenrecht für die Realisierung dieses genehmigten Campingplatz Projekts
- IB-DHJ
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- 2,57 ha
- 2
Besonderheiten dieses Grundstücks
Willkommen zu dieser exklusiven Gelegenheit, für ein genehmigtes Campingplatz Projekt in einer begehrten Lage in Partschins bei Meran das Oberflächenrecht für 9 + 9 Jahre zu erwerben. Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Campingplatz im Rahmen der Genehmigungen nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu bauen
Das Projekt „Campingplatz Partschins“ wurde mit über 150 Stellplätzen, dem Servicegebäude, Sanitäreinheiten und den erforderlichen Zufahrtswegen konzipiert.
Es liegen alle erforderlichen Genehmigungen und Pläne vor, um den Bau sofort zu beginnen. Sie sparen Zeit und Mühe bei bürokratischen Schritten und können sich auf die Umsetzung Ihres Traumprojekts konzentrieren.
Das Grundstück in Hanglage wird über die Zielstraße erschlossen und liegt zwischen den Ortskernen Partschins und Rabland. Die Zone wurde bereits umgewidmet und es liegt ein komplett genehmigtes Projekt vor.
Die Ein- und Ausfahrt zum Campingplatz liegt im Bereich der bereits heute bestehenden Parzelleneinfahrt, direkt gegenüber der Sportzone Partschins. Dieser Bereich ist als Zentrum des Campingplatzes definiert und teilt gleichzeitig den Platz in einen unteren und oberen Teil.
Für die Errichtung der Stellplätze und deren Erschließungswege werden mittels Geländemodellierungen und Umlagerungen des bestehenden Bodens, vom Betreiber Terrassen angelegt.
Im Bereich der Hauptzufahrt ist das Servicegebäude mit den nebenliegenden Check-In Parkplätzen geplant. Das Gebäude sieht im Erdgeschoss die Rezeption mit Shop und Back-Office, Personal-WC einem Lagerraum sowie einer Sanitäranlage für die angrenzende Garten Lounge und das Schwimmbad vor.
Der Campingplatz wurde mit einstöckigen privaten Sanitäreinheiten, welche Waschbecken, Toilette, Dusche und eine Spüle beinhaltet, konzipiert.
Es dürfen Wohnmobilheime/Bungalow erstellt werden. Maximal 10 Prozent der Stellplätze kann auch für Wohnmobilheime genutzt werden. Diese dürfen eine Fläche von maximal 40 Quadratmetern nicht überschreiten.
Wenn Sie an diesem Campingplatz Projekt interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dies ist Ihre Chance, Teil einer blühenden Outdoor-Community zu werden.
G-0JN935
Der Grundriss dieser Immobilie
Südtirol: Lage und Umfeld des Grundstücks
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Partschins, genauer gesagt in der Zielstraße und befindet sich auf einer gegen Südwesten ausgerichteten Hanglage mit einem Gefälle in dem Terrassen vorgesehen sind. Gegenüber der Einfahrt zum Gelände befindet sich die Sportzone, mit Fußballplatz, Tennisplätzen, Kinderspielplatz, Billiard, Darts, Tischfußball und Kegelbahn.
Partschins befindet sich im unteren Vinschgau und gilt als Übergangsgebiet zwischen Meran und Vinschgau, welches die Anbindung der Schweiz und Österreich, sowie dem westlichen Teil Deutschlands als Anbindung an Italien dient.
Partschins mit seinen Fraktionen und ca. 3.900 Einwohnern verfügt über 2.249 Gästebetten und ist sehr bedeutend im Tourismus und Obstanbau. Es liegt sechs km von Meran entfernt, am Eingang zum Naturpark Texelgruppe. Partschins ist bekannt für seinen Wasserfall, der mit einer Fallhöhe von 97 m Höhe einer der beeindruckendsten in den Alpen ist, ebenso wie die Eisenbahnwelt in Miniatur, dem K.u.K. Museum Bad Egart und dem Schreibmaschinenmuseum Peter Mitterhofer.
Das vielfältige Wandergebiet mit einer Bergflanke im Norden und im Süden sowie zwei Seilbahnen ermöglichen einfache Wanderungen auf Waal- und Panoramawegen, sowie Wandertouren auf dem Meraner Höhenweg, ins wilde Zieltal oder hin zu den schönsten Gipfeltouren im Naturpark Texelgruppe. Das Grundstück grenzt direkt an die Talstation der Seilbahn Texelbahn, welche das Dorf mit dem Sonnenberg, der südlichen Talflanke des Naturparks Texelgruppe verbindet und ist zugleich Ausgangspunkt des bekannten Meraner Höhenweges. Enge Gassen, malerische Ansitze und urige Bauernhöfe prägen das Bild des historischen Dorfes.
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