Affascinante casale baciato dal sole
- W-02U171
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 2004
- 9
- 7
- 6
- 330 m²
- 3 ha
- 7
- Ottimo
-
- Riscaldamento autonomo
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Aria condizionata
- Soffitta
- Piscina
- Appartamento annesso
- Giardino
- WC ospiti
- Camino
- Cucina componibile
Nel cuore delle colline umbre, sorge un incantevole casale composto da tre appartamenti, ciascuno rifinito con charme rustico e dotato di comfort moderni. La struttura è abbracciata dal calore del sole, offrendo viste panoramiche mozzafiato sulla campagna circostante. Il cortile centrale è adornato da una piscina, che invita gli ospiti a rilassarsi sotto il cielo azzurro e a godersi la tranquillità di questa posizione idilliaca. Un luogo perfetto per immergersi nella bellezza della natura e assaporare la dolce vita collinare.
Il bilocale è un rifugio accogliente e caratteristico, con travi in legno a vista che conferiscono un tocco di calore e autenticità. La struttura, tipica dell'architettura umbra, è arricchita da dettagli in stile rustico. Le ampie finestre permettono un’ottima illuminazione degli ambienti.
L'appartamento su due piani, è invece incastonato in una suggestiva torre: al piano inferiore le travi in legno a vista e le pareti in pietra aggiungono un tocco di rusticità. Nella zona giorno è presente un caminetto in pietra. Salendo al secondo piano, si accede alla zona notte. Le travi in legno continuano a decorare il soffitto, le finestre panoramiche offrono una vista mozzafiato sulla campagna umbra circostante, creando un connubio perfetto tra la torre e la bellezza naturale dei dintorni.
L'appartamento padronale, un'elegante dimora dallo stile raffinato, accoglie gli ospiti con travi in legno a vista. La zona living è spaziosa e luminosa, arricchita da dettagli di design e finestre che permettono alla luce naturale di permeare gli ambienti. Un camino crea un punto focale, offrendo calore e atmosfera.
Le tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, sono autentiche oasi di comfort. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con arredi eleganti e tessuti pregiati. I bagni, rifiniti con materiali di alta qualità, offrono un lusso discreto.
L'appartamento padronale è il connubio perfetto tra l'eleganza classica e le comodità moderne, offrendo un ambiente raffinato e accogliente. Per finire una rilassante e rigenerante passeggiata nel bosco allieterà le vostre giornate più calde o le fresche e frizzanti serate di autunno.
Spoleto: ubicazione e contesto di questo immobile
Spoleto è una affascinante città situata nella regione dell'Umbria.
Caratterizzata da un ricco patrimonio storico e artistico, la città è famosa per il suo antico anfiteatro romano, la maestosa Cattedrale di Santa Maria Assunta e la Rocca Albornoziana, una fortezza imponente che domina il panorama. Le stradine medievali, i vicoli acciottolati e i suggestivi scorci rendono Spoleto un luogo affascinante da esplorare. Oltre al patrimonio culturale, la città ospita anche il famoso Festival dei Due Mondi, un evento estivo dedicato alle arti, alla musica e al teatro. Il casale dista circa 6 km dal centro della città di Spoleto, 5 minuti dalla superstrada che collega le principali città d’arte:15 Km da Trevi e Spello.
A 30 minuti di auto si può visitare la splendida Assisi, con l'aeroporto San Francesco ad appena 5 minuti.
Un'oasi di tranquillità a 5 minuti da tutti i servizi: supermercati, stazione di treni, farmacie, bar ecc.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Ilenia Milletti
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Tel.: +39 0742 194 49 67
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 195 kWh/(m²*a)
- 2004
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
