Charmante zonovergoten boerenhoeve
- W-02U171
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Farmhouse
- 2004
- 9
- 7
- 6
- 330 m²
- 3 ha
- 7
- Uitstekend
-
- Decentrale verwarming
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Toegankelijk voor rolstoelen
- Patio
- Centrale airconditioning
- Zolder
- Zwembad
- Onafhankelijk appartement
- Tuin
- Gast-WC
- (Open) Haard
- Inbouwkeuken
In het hart van de Umbrische heuvels ligt een charmant landhuis bestaande uit drie appartementen, elk afgewerkt met rustieke charme en voorzien van alle moderne comfort. Het pand wordt omarmd door de warmte van de zon en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op het omliggende platteland. De centrale binnenplaats is voorzien van een zwembad en nodigt gasten uit om te ontspannen onder de blauwe hemel en te genieten van de rust van deze idyllische locatie. Een perfecte plek om jezelf onder te dompelen in de schoonheid van de natuur en te genieten van het zachte leven in de heuvels. Het tweekamerappartement is een knus en schilderachtig toevluchtsoord, met zichtbare houten balken die zorgen voor een vleugje warmte en authenticiteit. De structuur, typisch voor de Umbrische architectuur, is verrijkt met rustieke details. De grote ramen zorgen voor een uitstekende verlichting van de kamers. Het appartement met twee verdiepingen is daarentegen gevestigd in een charmante toren: op de benedenverdieping zorgen de zichtbare houten balken en stenen muren voor het rustieke tintje. De woonkamer heeft een stenen open haard. Op de tweede verdieping kom je in het slaapgedeelte. De houten balken blijven het plafond sieren en de panoramische ramen bieden een adembenemend uitzicht op het omliggende Umbrische platteland, waardoor een perfecte combinatie ontstaat van de toren en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De hoofdwoning, een elegante woning met een verfijnde stijl en zichtbare houten balken, verwelkomt de gasten. De woonkamer is ruim en licht, met designdetails en ramen die voor natuurlijk licht in de kamers zorgen. Een open haard creëert een centraal punt en biedt warmte en sfeer. De drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, zijn authentieke oases van comfort. De interieurs zijn zorgvuldig ontworpen, met elegant meubilair en fijne stoffen. De badkamers, afgewerkt met hoogwaardige materialen, bieden discrete luxe. De grootste flat is de perfecte combinatie van klassieke elegantie en hedendaags comfort met een geraffineerde en gezellige sfeer. Als klap op de vuurpijl zal een ontspannende en verkwikkende boswandeling je warme dagen of frisse herfstavonden opvrolijken.
Spoleto: Ligging en omgeving van dit pand
Spoleto is een charmant stadje in de regio Umbrië. De stad wordt gekenmerkt door een rijk historisch en artistiek erfgoed en is beroemd om zijn oude Romeinse amfitheater, de majestueuze kathedraal van Santa Maria Assunta en de Rocca Albornoziana, een imposant fort dat het landschap domineert. De middeleeuwse straatjes, geplaveide steegjes en schilderachtige uitzichten maken Spoleto een fascinerende plek om te verkennen. Naast het culturele erfgoed wordt in de stad ook het beroemde Festival dei Due Mondi gehouden, een zomerevenement gewijd aan kunst, muziek en theater. Het landhuis ligt op ongeveer 6 km van het centrum van de stad Spoleto, op slechts 5 minuten van de snelweg die de belangrijkste kunststeden met elkaar verbindt: 15 km van Trevi en Spello. Een oase van rust op minder dan 30 minuten rijden van het prachtige Assisi, met het vliegveld San Francesco op 5 minuten rijden.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Ilenia Milletti
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Telefoon: +39 0742 194 49 67
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
- 195 kWh/(m²*a)
- 2004
- G
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
