Charmantes Bauernhaus im Herzen von Morellino
- W-02Q1EM
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Sonstige
- 12
- 4
- 2
- 280 m²
- 380 m²
- 52 ha
- 60 m²
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Dezentral
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- Gas
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Patio
- Garten
- Terrasse
- Kamin
Eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Maremma, zwischen Saturnia und Scansano in der Provinz Grosseto, befindet sich dieses herrliche Bauernhaus aus Stein. Es ist Teil eines Bauernhofs, zu dem auch ein Gebäude gehört, das als Stall genutzt wird, sowie 52 Hektar Land, davon der größte Teil biologischer Ackerbau, ein Olivenhain, der auf 5 Hektar vergrößert werden soll, und ein bewaldeter Teil. Die Gebäude wurden 1995 renoviert und befinden sich in einem guten Erhaltungszustand. Das Bauernhaus ist auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 180 qm. Im Erdgeschoss führt uns ein eleganter Portikus zum Eingang des Hauses, das über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Garten, einen Flur, ein Bad mit Dusche, das Hauptschlafzimmer mit Blick auf eine 15 qm große Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer/Arbeitszimmer und einen Abstellraum verfügt. Das Obergeschoss, das sowohl intern als auch über eine für alte toskanische Bauernhäuser typische Außentreppe zu erreichen ist, besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche (leicht in ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank umwandelbar), einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Schrank-/Büroraum und einem Bad mit Wanne. Einige der Zimmer auf dieser Etage blicken auf eine herrliche 60 m² große Terrasse mit Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen. Die Etage verfügt über elegante, sichtbare Holzbalken an der Decke; die Pastellfarben des Verputzes und die großen Fenster sorgen für Helligkeit. Die Loggia im Erdgeschoss, auf der sich ein Ofen und ein gemauerter Grill befinden, lädt zu geselligem Beisammensein und verschiedenen Aktivitäten im Freien ein. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger 50 m² großer Keller. Das landwirtschaftliche Nebengebäude von ca. 110 m² ist in zwei Teile unterteilt, von denen einer aufgestockt werden kann.
Das Anwesen eignet sich für Wohnzwecke, aber auch für diejenigen, die in einer exklusiven und reizvollen Lage eine agrotouristische Tätigkeit ausüben möchten. Das größtenteils ebene Land eignet sich für jede Art von Anbau und ist ideal für Aktivitäten wie ein Reitzentrum im Herzen von Morellino di Scansano oder ein Agricamping. Es ist möglich, ein Schwimmbad zu bauen.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Scansano: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Anwesen befindet sich auf dem Land, in der Gemeinde Scansano, und ist über eine 3 km lange, gut ausgebaute Landstraße zu erreichen. In Scansano, einer Stadt, die für die Herstellung des feinen Rotweins "Morellino" bekannt ist, gibt es alle wichtigen Dienstleistungen, wie Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Banken, Postamt. Die unberührte Natur und die Qualität der Speisen und Weine sind charakteristisch für diese Gegend. Die exklusiven Küsten von Argentario und Castiglione della Pescaia sind in weniger als einer Stunde zu erreichen, ebenso wie die charakteristischen mittelalterlichen Dörfer Saturnia mit seinen berühmten Thermalbädern, Manciano, Pitigliano und Capalbio.
In einer Entfernung von 5 km vom Casale befindet sich ein kleines Dorf, in dem man die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs kaufen kann.
Die wichtigsten Entfernungen
Montemerano 12 km
Manciano 18 km
Scansano 18 km
Terme di Saturnia Spa & Golf Club 18 km
Grosseto 46 km
Meer 40 km
Siena 110 km
Rom Fiumicino Flughafen 155 km
Fiumicino Flughafen
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