Charmante historische Villa mit zeitgemäßer Seele
- W-02TKI1
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2010
- 8
- 3
- 4
- 406 m²
- 406 m²
- 1.000 m²
- 1
- 2
- Top
- Sehr gut
-
- Fußbodenheizung
- Dezentral
-
- Fliesen
- Epoxidharzboden
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Patio
- Klimaanlage
- Dachboden
- Alarmanlage
- Garten
- Balkon
- Einbauküche
In Gallarate, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, bieten wir zum Verkauf exklusive, schöne historische Villa mit viel Geschmack und Sorgfalt renoviert. Während die Hülle und die Seele des Hauses jene der frühen 1900er Jahre geblieben sind, nimmt die Aufteilung der Innenräume heute eine moderne Konnotation der Suche nach Komfort und Gemütlichkeit an. Licht verbreitet sich überall dank der Breite und Erweiterung der Fenster, sowie der Lage der Villa selbst. Der Haupteingang führt in den Wohnbereich, der wie folgt verteilt ist: Auf einem Flügel befindet sich das große Wohnzimmer, auf dem anderen die spektakuläre moderne Küche, die beide durch den für den Essbereich vorgesehenen Bereich verbunden sind. Ein gepflegtes Gästebad rundet die Etage ab. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Bereich, der heute als Arbeitszimmer gedacht ist. Der oberste Dachboden ist heute der intimste Bereich des Hauses und beherbergt das Hauptschlafzimmer, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein wichtiges Badezimmer. Keller, Technikraum und Waschküche hingegen befinden sich im Untergeschoss. Der gepflegte und gepflegte Außengarten beherbergt den Garagenbereich und eine elegante Struktur mit einem sehr gemütlichen Grill/Küche.
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Gallarate città: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Gallarate ist eine Stadt in der Provinz Varese und mit 52. 000 Einwohnern die drittgrößte Stadt der Provinz Varese. Er erhebt sich im unteren Teil von Varese, nur 5 km vom Flughafen Malpensa entfernt, auf einer weitgehend ebenen Fläche, die im Norden von den Hügeln von Crenna und Ronchi unterbrochen wird und ein mildes Klima genießt.
Seine strategische Lage, die es mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, hat es im Laufe der Zeit ermöglicht, sich in ein tertiäres und kommerzielles Zentrum von wachsender Bedeutung zu verwandeln, was es zu einem der wichtigsten Drehkreuze der Provinz macht. Außerdem verbinden die Hauptverkehrsadern Gallarate leicht mit dem Lago Maggiore; in nur zwei Autostunden erreicht man touristische Orte, sowohl am Berg als auch am Meer, wie Courmayeur und Santa Margherita Ligure, und schließlich führt die Pedemontana zum Comer See.
- Elletre Srl
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- Monica Sala
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/it-it/varese/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 113,97 kWh/(m²*a)
- 113,97 kWh/(m²*a)
- 113,97 kWh/(m²*a)
- 2010
- C
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
