Ampio appartamento Zona Frari
- W-02NVN2
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 7
- 3
- 3
- 195 m²
- Ottima
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
La zona in cui si trova l’appartamento, tra Campo dei Frari e San Giovanni Evangelista, pur essendo estremamente tranquilla è anche molto comoda e funzionale grazie alla vicinanza con Piazzale Roma e la stazione di San Lucia, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come importante dimora secondaria. La notevole metratura del distributivo interno è sviluppata in ben due ingressi indipendenti di cui il primo immette in zona ideale per gli ospiti composta da salotto, camera matrimoniale e bagno. L’ingresso principale, costituito da un importante corridoio centrale, si apre inizialmente su di un ampio soggiorno con grandi finestre, conducendo poi alle altre stanze della la cucina abitabile, un secondo salotto più intimo per la lettura o i pomeriggi in famiglia, un bagno finestrato, altre due camere da letto e infine il terzo bagno. L’appartamento è inoltre dotato di un ripostiglio nonché di un ampio magazzino al piano terra.
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San Polo: ubicazione e contesto di questo immobile
Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. La zona di San Rocco ospita immobili sia residenziali ma anche di rappresentanza. Circondato da molte attività commerciali e comodo ai vaporetti, l’appartamento è collocato in una posizione particolarmente interessante perché comoda sia a Rialto e l’Accademia che a Piazzale Roma e alla ferrovia.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Carlo Cermel
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 162,12 kWh/(m²*a)
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
