Raffinatezza, stile veneziano e vista canale
- W-02T8O1
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 4
- 1
- 1
- 98 m²
- Molto buono
- Ottima
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
Nell’incantevole sestiere di San Polo, a pochi passi del Mercato di Rialto, troviamo la Calle dei Boteri, che deve la sua origine dall'arte dei Boteri, cioè dei costruttori di botti, bottiglie e tini. Gli appartenenti a tale categoria si riunivano nella Scuola che aveva sede di fronte alla chiesa dei Gesuiti, mentre esercitavano soprattutto in questa zona, vicina alle rive dei grandi sbarchi, riva de l'Ogio (dell'Olio) e riva del Vin.
Superata Calle dei Boteri arriviamo all’incantevole ponte che ci porta all’affascinante immobile che visitiamo oggi. L’imponente facciata sull’acqua di questo Palazzo trecentesco di origine Gotica ci colpisce subito, inevitabilmente. Attraversiamo l’androne e una comoda rampa di scale, per arrivare al nostro appartamento sito al primo piano. Un ampio soggiorno pieno di carattere ci accoglie e ci porta a fare un suggestivo salto nel tempo. La cucina a vista, con il piano cottura in acciaio e l’impianto di riscaldamento in rame, sono il contrappunto perfetto di modernità nelle serate alla luce delle candele. Lo studio affacciato sul canale completa la zona giorno, decorata con soffitti a cassettoni, impreziositi con colorati fiori in vetro di Murano. L’imponente e lunghissima trave originale ed i capitelli in pietra ci stupiscono e separano dalla zona notte. Un comodo doppio bagno finestrato con doccia e vasca precede la romantica camera da letto, con vista sul canale. Gli ipnotici riflessi dell’acqua, il pregiato pavimento in legno antico, i muri in calce, le travi a vista e il fascino di ogni stanza fanno di questa proprietà un autentico sogno veneziano.
Visita virtuale dell'immobile
San Polo: ubicazione e contesto di questo immobile
Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia.
L'immobile si trova nel sestiere di San Polo, a pochi passi dal bellissimo Mercato di Rialto, dal Campo della Pescaria e dal Canal Grande. Questa parte del sestiere di S. Polo, animata e servita, rende questa proprietà adattissima sia come prima abitazione ma potrebbe rappresentare anche un’ottima opportunità per investimento.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Elena Santiago
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/it-it/venezia/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 89,56 kWh/(m²*a)
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
