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Villa Albrizzi

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, VENEZIA, San Polo
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3,900,000 EUR
ca. 4,227,600 USD
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4
Camere da letto
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4
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3.229,17 sqft
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3,900,000 EUR
ca. 4,227,600 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Scopriamo questa introvabile villa proprio nel cuore di Venezia, tra Rialto e Campo San Polo, in Rio Terà de le Carampane. Raggiungiamo il portone principale e ci addentriamo nel giardino
privato, imponente nelle dimensioni, sembra fare promesse di cene conviviali sotto il cielo di Venezia. Al piano terra di questa casa indipendente, troviamo la zona giorno: ci sorprendono i pavimenti ispirati a quelli realizzati dall’architetto veneziano Carlo Scarpa con un mosaico composto da tessere in vetro di Murano, marmi dalle linee curve e finiture di altissima qualità. L’ampio soggiorno ci conduce alla bellissima sala pranzo con vista panoramica e accesso al giardino. Tornando all’ingresso scopriamo la cucina completa in acciaio affacciata sul Campo e il luminosissimo bar dove rilassarsi con gli amici apprezzando il profumo dei gelsomini. Una lavanderia con tutti gli optional e il bagno degli ospiti completano il piano. Salendo le eleganti scale in marmo e legno arriviamo al primo piano della casa. La prima camera ci conduce a una ampia terrazza con doppio affaccio, ideale magari dopo una sessione di sport nella camera contigua e un rilassante bagno. La camera padronale è semplicemente spettacolare, provvista di un'ampia e luminosa cabina armadio ampliata da stupende capriate e un maestoso bagno con jacuzzi, doccia e terrazza sul verde. Finiamo il nostro percorso al secondo e ultimo piano della nostra meravigliosa proprietà, visitando l’elegante studio e un bagno in legno, luogo di ristoro ideale con una doccia e una sauna dopo una lunga giornata immersi nella magia di Venezia.


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

San Polo: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia.

La storicità di questi luoghi si respira anche nella sua curiosa toponomastica, “Carampana” infatti richiama gli anni della Repubblica quando l’edificio (Ca’ -casa) che ospita l’attuale ristorante apparteneva alla famiglia patrizia Rampani. Ancor più curioso il celebre Ponte delle Tette, sempre nella zona: un racconto dal sapore boccaccesco narra che, in passato, si sporgessero da lì donne attraenti con i seni scoperti!


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  • Elena Santiago
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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