Ampio pentalocale con elevata potenzialità
- W-02SPLV
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 5
- 3
- 2
- 136 m²
- 182 m²
- 9 m²
- 1
- Necessita di restauro
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- Parquet
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Terrazza
- Balcone
- Vista montagna
Lungo Viale Druso, al secondo piano di una signorile palazzina, luminoso appartamento di importante metratura con doppio affaccio interno ed esterno. L’immobile si sviluppa a partire da un atrio e da un ampio corridoio, che collegano ed organizzano tutti gli ambienti presenti. Due grandi camere da letto, il bagno padronale finestrato con doccia ed un maestoso soggiorno dotato di due balconi e di numerose finestre, si affacciano su Viale Druso in posizione arretrata, con esposizione Nord-Est. Nella parte opposta dell’appartamento, con esposizione Sud-Ovest, troviamo un bagno di servizio con doccia, l’area cucina divisa in due generosi ambienti e una camera da letto, questi ultimi con accesso diretto alla silenziosa terrazza che guarda il cortile interno con vista sul colle. La pavimetazione presente alterna pietra e Parquet e gli infissi di più recente installazione, garantiscono un elevato Comfort sonoro. L’appartamento, grazie alla sua conformazione e alla grandissima superficie, si presta alle più svariate possibilità di suddivisione, dimostrandosi una straordinaria opportunità di investimento, oltre che un signorile appartamento di rappresentanza per una famiglia. All’interno del cortile è presente inoltre un comodo ed ampio garage fuori terra dotato di serranda elettrica, con accesso diretto da Viale Druso. Nel piano interrato è disponibile una cantina a supporto.
Europa-Neustift: ubicazione e contesto di questo immobile
La zona in cui si trova questo appartamento è sicuramente un grande punto di forza in quanto garantisce la presenza nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi pubblici e privati. A 10 metri di distanza la fermata dell’autobus, collega perfettamente il centro storico attraverso Viale Druso e nella direzione opposta Appiano e Caldaro. Supermercato e farmacia si trovano a 500 metri, come anche asilo, scuole elementari e medie, mentre un parco giochi recintato per bambini è presente direttamente sotto casa. Capillare anche la presenza di servizi di ristorazione e Bar nei dintorni, coniugando le esigenze di svago con quelle logistiche.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Alessio Bergamo
- Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
- 39100 Bolzano/Bozen
- Tel.: +39 0471 979510
- www.engelvoelkers.com/de-it/bozen/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 300 kWh/(m²*a)
- 300 kWh/(m²*a)
- 300 kWh/(m²*a)
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
