Geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial
- W-02SPLV
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 5
- 3
- 2
- 136 m²
- 182 m²
- 9 m²
- 1
- Renovierungsbedürftig
-
- Parkett
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Terrasse
- Balkon
- Bergpanorama
In der Drususstraße, im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes, befindet sich eine helle Wohnung von bedeutender Größe. Die Immobilie besteht aus einem Atrium und einem breiten Flur, der alle weiteren vorhandenen Räumlichkeiten verbindet. Es folgen, zwei große Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit Fenster und Dusche, als auch ein majestätisches Wohnzimmer mit zwei Balkonen und zahlreichen Fenstern, mit Blick auf die Drususstraße, nach Nord-Osten ausgerichtet. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung, mit Süd-West-Ausrichtung, finden wir ein Tages-WC mit Dusche, den Küchenbereich unterteilt in zwei Räumen und ein Schlafzimmer, letztere mit direktem Zugang zur ruhigen Terrasse und Blick auf den Innenhof. Der derzeitige Bodenbelag besteht abwechselnd aus Stein und Parkett und die neu eingebauten Fensterrahmen garantieren einen hohen Geräuschkomfort. Die Wohnung, dank ihrer Beschaffenheit und der sehr großen Fläche, erweist sich als ideales Investitionsobjekt, aber auch als elegante Wohnung für eine Familie. Im Innenhof befindet sich eine große, praktische und geräumige oberirdische Garage, mit direktem Zugang von der Drususstraße. Im Untergeschoss befindet sich außerdem auch ein Keller.
Europa-Neustift: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Gebiet, in dem sich diese Wohnung befindet, ist sicherlich ein großer Vorteil, da es die Präsenz aller wichtigen öffentlichen und privaten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe garantiert. Eine Bushaltestelle ist 10 Meter entfernt, die das historische Zentrum über die Drususstraße und in der Gegenrichtung Eppan und Kalterer perfekt verbindet. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind 500 Meter entfernt, ebenso wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, während sich ein eingezäunter Kinderspielplatz direkt unter dem Haus befindet. In der Umgebung gibt es außerdem zahlreiche Restaurants und Bars, die Freizeit- und Logistikbedürfnisse miteinander verbinden.
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Alessio Bergamo
- Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
- 39100 Bolzano/Bozen
- Tel.: +39 0471 979510
- www.engelvoelkers.com/bozen
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 300 kWh/(m²*a)
- 300 kWh/(m²*a)
- 300 kWh/(m²*a)
- G
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Die Register-, Kataster- und Hypothekargebühren, sowie die Notarkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Bestimmungen des Italienischen Zivilgesetzbuches.
