Antico teatro completamente ristrutturato con giardino
- W-02HC1K
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 1700
- 14
- 4
- 5
- 400 m²
- 130 m²
- 2
- Ottimo
- Ottima
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- Stufa
-
- Pellet
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- Piastrelle
- Laminate
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Sistema di allarme
- Giardino
- WC ospiti
- Camino
Antico Teatro, riconvertito in abitazione, al centro del piccolo borgo di Piegaro, posizionato nella parte alta del Borgo Medioevale accanto la chiesa del Paese.
Dismesso, è stato ceduto a privati, i quali con sapiente e totale ristrutturazione, ne hanno preservato la struttura perimetrale ma convertito gli spazi interni come abitazione.
Il palazzo è dotato di 3 ingressi, dislocati lungo il corso del palazzo stesso, in tutta la via.
La parte principale del palazzo stesso è di circa 360 mq, con ingresso a piano strada, ed accesso ad ampio atrio a volte; dallo stesso si accede sia internamente che tramite basculante esterna al garage adiacente di 58 mq, attrezzato con bagno, locale tecnico, e area barbecue e forno. Il garage a seconda delle esigenze, pavimentato e con struttura di volte a crociera può essere utilizzato anche come salone rustico per momenti conviviali.
Dall'ingresso, a piano terra, tramite scala originale del '700 con scalini in pietra serena, si accede al primo piano dove c'è tutto lo sviluppo dell'abitazione principale.
Il portoncino di divisione posto al primo piano, consente infatti l'accesso all'abitazione, che aprendosi, accede al grande open space, punto forte dell'abitazione. L'altezza di mt dei soffitti è di 5 mt ed è davvero suggestivo.
Salotto grande (circa 70 mq) con camino, salendo 3 scalini, si accede all'area zona pranzo, cucina a vista, dispensa-ripostiglio e bagno con doccia, completano la zona living per un totale di circa 160 mq.
Allo stesso piano, tramite corridoio si accede alla zona notte, dove ci sono 2 camere da letto matrimoniali ed ampio bagno con vasca libera installazione.
La master bedroom è dotata di cabina armadio e piccolo sottoscala ripostiglio.
Dalla zona notte, si accede all'ultimo piano dell'abitazione; composto da grande suite di 60 mq, bagno e zona sottotetto lavanderia.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018-2019.
Il tetto, completamente rifatto, è in legno bianco, coibentato con le più alte efficienze energetiche.
Il pavimento è uguale in tutta l'abitazione, gres porcellanato prima scelta, in listoni, effetto legno. I pavimenti del piano terra e del garage sono in cotto.
I rivestimenti dei bagni sono di prima scelta, sanitari sospesi.
Sistema di condizionamento con 5 split inverter per tutta l'abitazione; 2 nella zona giorno, 1 in ogni camera e 1 nella zona suite.
Il riscaldamento avviene mediante stufa a pellets e pompa di calore, integrata con pannello solare.
Sistema di allarme presente da remoto.
Sistema domotico da collegare.
Infissi in legno con 3 vetro e persiane in alluminio in color grigio centro storico.
Il palazzo si completa con un ulteriore appartamento, al momento non collegato internamente, accessibile dal portone lungo la via del palazzo in fase di ristrutturazione.
Dal portone lungo la via, si accede a uno splendido giardino di 130 mq sulle mura e l'appartamento di 90 mq, su due livelli, è da definire.
La composizione pensata è di zona giorno con bagno a piano terra, camera con terrazzo, studio e bagno a piano primo.
E' possibile collegare internamente le due proprietà.
Le predisposizioni degli impianti e scarichi è già stata fatta, oltre che consolidamenti strutturali.
Piegaro: ubicazione e contesto di questo immobile
Piegaro è un tipico borgo medievale che sorge su una collina, immerso nella natura umbra, lungo la tratta che collega Perugia con Città della Pieve. Zona strategica al confine con la Toscana e vicina ai più antichi e ricchi di storia centri storici umbri. Tramite le vicine vie di comunicazione è possibile raggiungere Roma e Firenze in un paio d’ore di macchina.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Consuelo Ciofi
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 195 kWh/(m²*a)
-
- Pellet
- 1700
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
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La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
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