Luxus-Immobilie im historischen Stadtzentrum
- W-02HC1K
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 1700
- 14
- 4
- 5
- 400 m²
- 130 m²
- 2
- Top
- Top
-
- Ofenheizung
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- Pelletheizung
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- Fliesen
- Laminat
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Garten
- Gäste WC
- Kamin
Die Immobilie, die völlig unabhängig ist, befindet sich in einer dominanten Lage im historischen Zentrum und wurde erst kürzlich mit viel Geschmack und einer sorgfältigen Auswahl der Materialien renoviert. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 350 Quadratmetern: Erdgeschoss mit Eingang von 30 qm mit typischen Terrakotta-Boden, gewölbte Decke mit typischen umbrischen Ziegeln und Stein an den Wänden; große Garage und technischen Raum / Abstellraum von 55 qm sehr nützlich in der Altstadt (Platz für 2 Autos), es hat auch einen Kamin / Kochnische Bereich, der die Möglichkeit der Umwandlung der Garage in eine Taverne für Mittag-und Abendessen mit Freunden gibt; auf der ersten Etage, die durch eine schöne halbrunde Treppe in pietra serena erreicht wird, finden wir ein sehr großes Wohnzimmer mit erhöhter Küche von etwa 85 qm: Die hohen Holzdecken, das durch die zahlreichen Fenster einfallende Licht und die für die Wände gewählten Farben verleihen diesem Raum eine enorme Bedeutung, all dies zusammen mit dem schönen Kamin macht den Gast sprachlos; weiter geht es mit einer Speisekammer neben der Küche, einem Badezimmer für den Wohnbereich, 2 Schlafzimmern (eines davon mit Kleiderschrank) und einem weiteren Badezimmer für den Schlafbereich; im zweiten Stock befinden sich weitere 3 Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, und ein drittes Badezimmer. Die Wohnung wurde komplett renoviert, Anti-Erdbeben, einschließlich des Daches mit Wärmedämmung, und alle Systeme sind neu und in Ordnung zu arbeiten. Zu dem Hauptkörper sollte eine völlig unabhängige Wohnung in den unvollendeten Zustand auf zwei Ebenen von 50 qm, mit einem privaten Garten von 130 qm hinzugefügt werden.
Eine wirklich schwer zu findende Immobilie mit der richtigen Mischung aus Geschichte/altertümlichen Merkmalen und den Annehmlichkeiten des modernen Stils.
Piegaro: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Piegaro ist ein typisches mittelalterliches Dorf, das sich auf einem Hügel erhebt, eingebettet in die umbrische Natur, entlang der Strecke, die Perugia mit Città della Pieve verbindet. Ein strategisches Gebiet an der Grenze zur Toskana und in der Nähe der ältesten und geschichtsträchtigsten historischen Zentren Umbriens. Durch die nahe gelegenen Verkehrswege ist es möglich, Rom und Florenz in ein paar Stunden mit dem Auto zu erreichen.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Consuelo Ciofi
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 195 kWh/(m²*a)
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- Pelletheizung
- 1700
- E
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
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