Elegante cielo-terra storico ben ristrutturato
- W-02N318
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 1000
- 11
- 4
- 4
- 250 m²
- 15 m²
- Ottimo
- Molto buono
-
- Riscaldamento centralizzato
-
- Gas
-
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Soffitta
- Giardino
- Terrazza
- Vista lago
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
Questa meravigliosa proprietà si trova all’interno del vecchio Castello di Pietrafitta.
Ristrutturato recentemente e con gusto sopraffino, l’immobile ha mantenuto un carattere forte e un’idea ben precisa. Parliamo di una proprietà nata circa nell’XII secolo, dove avvennero i primi insediamenti; numerosi sono i cenni storici, che ci riportano a Papa Leone XIII, alle schiere Ghibelline, al conte Nolfo di Urbino, a papa Gregorio XIV e a Santa Caterina da Siena.
La proprietà in vendita ingloba tutti questi riferimenti, si percepisce un’atmosfera ricca di cultura e di storia.
Disposto su 5 livelli, l’immobile di circa 250 mq è così composto: a piano terra troviamo cucina, praticamente nuova, un soggiorno ed un bagno; salendo tramite una scala a chiocciola interna, o tramite una loggia esterna, a piano primo abbiamo una doppia zona giorno, un bagno e un terrazzo che da sulla piazza. A piano secondo abbiamo due camere, entrambe con accesso all’esterno tramite terrazza/veranda, e un bagno; a piano terzo troviamo altre due camere da letto. Piano quarto con un bagno e con una soffitta non praticabile.
Completa la proprietà un bellissimo giardino recintato di circa 100 mq, tenuto alla perfezione, e un piano interrato con un locale tecnico. Si ha la possibilità anche di utilizzare il giardino come posto auto, nonostante ci siano dei posti macchina anche adiacenti all’ingresso di casa.
La proprietà è prontissima per essere abitata; è unica, una chicca per gli amanti del genere.
Piegaro: ubicazione e contesto di questo immobile
Ci troviamo a Pietrafitta, all’interno del comune di Piegaro. La posizione è molto interessante, Pietrafitta dista e circa 25 km dalle uscite autostradali di Fabro Scalo e Chiusi - Chianciano Terme. Da Perugia circa 20 km. Numerose sono le attrattive nelle vicinanze; centri storici come Città della Pieve, Panicale, Paciano distano sono molto vicini, così come il lago Trasimeno.
Posizione ideale per chi vuole avere la sua privacy ma non essere isolato completamente.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Elia Antolini
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 195 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1000
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è
formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella
nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il
compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%
più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è €
5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del
contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento
dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.)
ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il
pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i
costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La
nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni
da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze
persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume
alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso
l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto
valgono le nostre condizioni generali.
