Appartamento con balcone nel cuore di Montefalco
- W-02TN8T
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Cascina / Rustico
- 1900
- 2
- 1
- 2
- 70 m²
- Ottimo
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- Elettrico
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- Concrete
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Aria condizionata
- Balcone
A pochi passi dalla Piazza del Comune, che è la principale di Montefalco, si trova il cielo terra di ca. 70 mq disposto su due livelli e composto da cucina/sala pranzo, due bagni e camera matrimoniale. La proprietà dispone di un balconcino con esposizione sud e viene venduto completamente ammobiliato. E’ la soluzione ideale sia per una coppia e/o single ma anche come investimento, grazie alla sua posizione centrale, che consente di vivere a pieno il borgo di Montefalco. Ricco di testimonianze e tesori culturalmente di rilievo, è anche affascinante per le sue tradizioni eno-gastronomiche di livello internazionale.
Montefalco: ubicazione e contesto di questo immobile
La location centrale dove è ubicato il cielo terra consente di vivere pienamente il borgo di Montefalco essendo vicino ai principali monumenti come il complesso Museale di San Francesco che ospita le opere del Perugino e di Benozzo Gozzoli e la Chiesa di Sant'Agostino dove sono custodite numerose tracce di affreschi di scuola umbra e toscana, databili dalla fine del XIII sec. al XVII sec. Inoltre in prossimità del cielo terra è possibile assaporare i prodotti locali e i migliori vini della regione prodotti con il vitigno a bacca nera - il Sagrantino - nei numerosi ristoranti che caratterizzano il centro storico. Facilmente raggiungibile è la terza città dell’Umbria per popolazione, Foligno (distante circa 15 minuti in macchina) dove troviamo la stazione dei treni per raggiungere Roma, Ancona e Firenze. L’Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi" si trova a circa 35 minuti in macchina.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- David Dolci
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Tel.: +39 0742 194 49 67
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Elettrico
- 1900
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
