Splendida proprietà anni 30 con vista panoramica
- W-02RU5W
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1930
- 9
- 3
- 3
- 200 m²
- 2.210 m²
- 20 m²
- 4
- Necessita di restauro
- Ottima
-
- Gas
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Adatto a persone anziane
Proponiamo un’elegante Villa degli anni 30 in posizione unica, con visuale che guarda il fondo valle, scorgendo Perugia, Assisi e Spello.
La villa ha due ingressi: uno pedonale, dal fronte strada e l’altro accesso riservato alle auto. E’ contornata da un parco di circa 3000 mt di terreno, con un potenziale ampliamento di 100mq.
La villa si suddivide su tre livelli, sotto piano stradale dove troviamo un salone/taverna, zona lavanderia ed un bagno. Al piano terra cucina, salotto ed un piccolissimo bagno di servizio.
Al primo piano, salendo le scale, troviamo tre camere da letto servite da un bagno, con soffitti di oltre tre metri.
I pavimenti sono originali in graniglia, come le scale interne, gli infissi e le porte. La villa necessita di un restyling totale.
Montefalco: ubicazione e contesto di questo immobile
Unica nel suo genere, Montefalco è il borgo che attira un grande turismo enogastronomico, il suo Sagrantino è meta di manifestazioni che si svolgono durante tutto l’anno, affiancata alle numerose proposte culinarie dei numerosi ristoranti. Conosciuta per essere uno dei “Borghi più Belli d’Italia” stupisce sempre per la sua vista panoramica sulla vallata e per i suoi scorci da sogno. È il cuore della nostra amata e verde Umbria.
Non lontana da Foligno, a soli dieci minuti di auto, è altresì vicina a Spello, 15 minuti in auto, e Assisi, 20 minuti in auto.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Dalida Mocci
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Tel.: +39 0742 194 49 67
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 195 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1930
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
