Appartamento con vista a Narni

150.000 EUR

Prezzo

3

Camere da letto

2

Bagni

170 m²

Superficie commerciale

150.000 EUR

Prezzo

• E&V ID W-02V43X
• W-02V43X

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Quello che dovreste sapere su questa casa

• Sottocategoria immobile Casa
• Anno 1700
• Locali 5,5
• Camere da letto 3
• Bagni 2
• Superficie commerciale 170 m²
• Edificio storico
• Stato Buono
• Tipo di riscaldamento
  • Riscaldamento autonomo
• Tipo di riscaldamento
  • Gas

Caratteristiche e particolarità di questa casa

• • WC ospiti
  • Vista montagna

Accogliente e spazioso appartamento da poco ristrutturato nell’antica cittadina di Narni.
La posizione, ai margini del centro storico, non solo conferisce un facile accesso all’appartamento ma con qualche minuto di cammino offre una vista unica sulla sottostante valle del Nera e sulle montagne.
L’appartamento ha ingresso e scale in comune con le altre 3 unità abitative che compongono il palazzo risalente alla metà del XVIII sec, e si sviluppa su due dei suoi tre piani. Al primo livello è composto da un accogliente ingresso con un ampio ripostiglio ricavato dal sottoscala; al secondo livello troviamo un ampio disimpegno utile come salottino d’accoglienza, il bagno principale, la cucina, il breve corridoio che ci conduce al soggiorno, il secondo bagno e ben tre camere da letto matrimoniali che godono di una buona luce, nonché di una vista unica aperta sul verde.
Nell’appartamento ogni spazio è stato ottimizzato a partire dal capiente ripostiglio di 15 mq ricavato sfruttando il corpo scala.
Riqualificato negli ultimi anni fino al completamento dei lavori nel 2019, l’appartamento gode ora di finiture moderne e confortevoli, mentre per la pavimentazione in molte stanze è stato lasciato il cotto originale a testimonianza della sua storica identità.
Ideale sia per una spaziosa prima casa, sia per l'affitto anche con fini turistici, essendo situato in una delle località di maggiore interesse storico e culturale in Umbria.

Narni: ubicazione e contesto di questo immobile

Narni, a due passi da Terni (15 min in auto).
Lasciando il centro storico c’è l’ accesso diretto alla E45 che è una delle principali vie di comunicazione d’Italia e attraversa tutta l’Umbria collegando il capoluogo Perugia (a circa 1 ora in auto) con tutte le maggiori città della regione.
Tutti i servizi sono a due passi dal portone. A 2 min in auto, seguendo il fiume Nera, si raggiunge l’affascinante insenatura conosciuta come “Gole Del Nera” che offre uno scenario quasi caraibico per la limpidità delle sue acque. Seguendo il percorso fluviale, molti sono i luoghi che possono interessare gli appassionati di trekking o cycling.
Oltre alla natura incontaminata, Narni offre anche molti contenuti storici e culturali.
Spoleto dista meno di 1 ora in auto e Assisi è a 80 minuti; Perugia con il suo Aeroporto dista 90 minuti in auto e Orvieto 1 ora. Tramite l’autostrada A1 in direzione sud si raggiunge Roma in 90 minuti in auto ed i suoi aeroporti in meno di 2 ore.

Informazioni sull'energia

• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Anno 1700
• Classe di efficienza energetica G

Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

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