Flat met uitzicht in Narni
- W-02V43X
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Huis
- 1700
- 5,5
- 3
- 2
- 170 m²
- Goed
-
- Decentrale verwarming
-
- Gas
Uitvoering en details van dit pand
-
- Gast-WC
- Berg uitzicht
Gezellige en ruime, onlangs gerenoveerde flat in de oude stad Narni. De locatie, aan de rand van het historische centrum, biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot de flat, maar op een paar minuten lopen ook een uniek uitzicht op de onderliggende Nera vallei en de bergen. De flat heeft een gedeelde ingang en trap met de andere drie eenheden die deel uitmaken van het gebouw dat dateert uit het midden van de 18e eeuw, en is verdeeld over twee van de drie verdiepingen. Op de eerste verdieping is er een gezellige hal; op de tweede verdieping is er een grote hal die dienst doet als ontvangstruimte, de hoofdbadkamer, de keuken, de korte gang die naar de woonkamer leidt, de tweede badkamer en niet minder dan drie tweepersoonsslaapkamers met veel lichtinval en een uniek uitzicht op het groen. In de flat is elke ruimte geoptimaliseerd, te beginnen met de ruime berging van 15 m2 onder de trap. De flat is de afgelopen jaren gerenoveerd tot de voltooiing van de werkzaamheden in 2019 en heeft nu een moderne en comfortabele afwerking, terwijl de originele terracotta vloeren in veel kamers zijn blijven liggen als getuigenis van de historische identiteit. Het is ideaal voor zowel een ruime eerste woning als voor verhuur, ook voor toeristische doeleinden, omdat het is gelegen in een van de plaatsen met de grootste historische en culturele belangstelling in Umbrië.
Narni: Ligging en omgeving van dit pand
Narni, op een steenworp afstand van Terni (15 min met de auto).
Als je het historische centrum verlaat, heb je direct toegang tot de E45, een van de belangrijkste wegen in Italië die door heel Umbrië loopt en de hoofdstad Perugia (op ongeveer 1 uur rijden) verbindt met alle grote steden in de regio.
Alle voorzieningen liggen op een boogscheut. In slechts 2 minuten met de auto volg je de rivier de Nera en bereik je de fascinerende inham die bekend staat als de "Gole Del Nera", die een bijna Caribische omgeving vormt vanwege de helderheid van het water. Langs de rivierroute zijn er veel plaatsen die trekkers of fietsers kunnen interesseren.
Naast ongerepte natuur biedt Narni ook veel historische en culturele inhoud.
Spoleto ligt op minder dan 1 uur rijden en Assisi op 80 minuten; de luchthaven van Perugia ligt op 90 minuten rijden en Orvieto op 1 uur rijden. Via de snelweg A1 richting het zuiden bereik je Rome in 90 minuten met de auto en de luchthavens in minder dan 2 uur.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Andrea Santi
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Telefoon: +39 0742 194 49 67
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
-
- Gas
- 1700
- G
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.