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Wohnung mit Ausblick in Narni

Haus, Kauf | Italien, Umbrien, Orvieto-Todi, Narni
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Gemütliche und geräumige, kürzlich renovierte Wohnung in der Altstadt von Narni. Die Lage am Rande des historischen Zentrums bietet nicht nur einen einfachen Zugang zur Wohnung, sondern auch einen einzigartigen Blick auf das Nera-Tal und die Berge, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Wohnung hat einen gemeinsamen Eingang und eine gemeinsame Treppe mit den anderen drei Einheiten des Gebäudes, das aus der Mitte des 18. Im ersten Stock gibt es eine gemütliche Diele; im zweiten Stock gibt es einen großen Flur, der als Empfangsbereich dient, das Hauptbad, die Küche, den kurzen Flur, der zum Wohnzimmer führt, das zweite Bad und nicht weniger als drei Doppelzimmer mit viel Licht und einzigartigem Blick ins Grüne. In der Wohnung wurde jeder Raum optimiert, angefangen bei dem geräumigen 15 m2 großen Abstellraum unter der Treppe. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren bis zum Abschluss der Arbeiten im Jahr 2019 renoviert und verfügt nun über moderne und komfortable Oberflächen, während die ursprünglichen Terrakottaböden in vielen Räumen als Zeugnis ihrer historischen Identität erhalten geblieben sind. Sie eignet sich sowohl als geräumige Erstwohnung als auch zur Vermietung, auch für touristische Zwecke, da sie an einem der historisch und kulturell interessantesten Orte Umbriens liegt.


Narni: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Narni, nur einen Katzensprung von Terni entfernt (15 Minuten mit dem Auto).
Vom historischen Zentrum aus hast du direkten Zugang zur E45, einer der wichtigsten Straßen Italiens, die durch ganz Umbrien führt und die Hauptstadt Perugia (ca. 1 h Fahrtzeit entfernt) mit allen größeren Städten der Region verbindet.
Alle Annehmlichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt. In nur 2 Minuten mit dem Auto folgst du dem Fluss Nera und erreichst die faszinierende Bucht "Gole Del Nera", die aufgrund der Klarheit des Wassers eine fast karibische Kulisse bildet. Entlang der Flussroute gibt es viele Orte, die für Wanderer oder Radfahrer interessant sein könnten.
Neben der unberührten Natur bietet Narni auch eine Menge historischer und kultureller Inhalte.
Spoleto ist weniger als 1 Stunde und Assisi 80 Minuten entfernt; der Flughafen von Perugia ist 90 Minuten und Orvieto 1 Stunde entfernt. Über die Autobahn A1 in Richtung Süden erreichst du Rom in 90 Autominuten und die Flughäfen in weniger als 2 Stunden.


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Engel & Völkers Assisi-Spoleto
  • Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Santi
  • Via Mazzini, 4
  • 06034 Foligno (PG)
  • Tel.: +39 0742 194 49 67
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Impressum
The service on www.engelvoelkers.com/assisi is provided by:

Umbria Luxury Real Estate srl
via XX Settembre, 75,
06124 Perugia

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.



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