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Appartamento di prossima realizzazione al piano terra con giardino

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Padova, Zone Limitrofe
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340,000 EUR
ca. 368,560 USD
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3
Camere da letto
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2
Bagni
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1.291,67 sqft
Superficie abitabile
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340,000 EUR
ca. 368,560 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

In condominio di prossima realizzazione, in zona ben servita, comodo alle principali vie di comunicazione, a soli 15 minuti da Prato della Valle, dalla Basilica di S. Antonio e dal centro città, proponiamo elegante appartamento posto al piano terra con giardino privato e garage. L'ingresso si sviluppa in ampio soggiorno e cucina a vista di circa 45 mq, con portafinestra che dà accesso a porticato e al giardino, che consente di vivere l'outdoor per i momenti più belli con famiglia e amici; la zona notte si sviluppa lungo il disimpegno che porta alle tre camere da letto e i due bagni. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq fuori terra.
Le unità abitative proposte, sono razionalmente concepite per offrire ambienti esclusivi e di classe, in cui il design più raffinato determina il massimo del confort e della vivibilità.
Gli edifici vengono studiati nei minimi dettagli ed in particolare le varie unità, sempre ampie ed accoglienti, nelle zone giorno vengono collegate a terrazze spaziose attraverso grandi vetrate che portano elevata luminosità all’interno degli ambienti.
Le varie soluzioni inoltre, sempre in linea con le nuove tendenze dell’architettura contemporanea e del design moderno, sono caratterizzate da accurate definizioni dei dettagli architettonici, da una elevata qualità dei materiali e finiture di pregio che danno valore aggiunto all’edificio.
Infine, i fabbricati vengono costruiti secondo i più alti standard in fatto di sicurezza antisismica e tramite il ricorso alle soluzioni tecnologiche più elevate, affidabili ed ecosostenibili che consentono di raggiungere l’eccellenza energetica della classe A4, e di ottenere ambienti comodi e funzionali caratterizzati da un elevato risparmio nei costi di gestione.
Le foto utilizzate sono a puro scopo illustrativo.


Zone Limitrofe: ubicazione e contesto di questo immobile

Il complesso immobiliare sarà ubicato in zona ben servita, comodo alle principali vie di comunicazione, a soli 15 minuti da Prato della Valle, dalla Basilica di S. Antonio e dal centro città, nei pressi di servizi di quotidiana fruibilità. Sud-est di Padova, Ponte San Nicolò, zona denominata Rio.
Rio si è costituita all'inizio del Duecento con il nome di Rivus, cioè ruscello o canale, perché, appunto, attraversato da un corso d'acqua.
In questa frazione era presente, nel corso del Trecento, la famiglia Da Rio che riuscì ad incidere sulle vicende politiche della città di Padova. I "da Rio" furono professionisti, commercianti, banchieri e notai. Nella vicina frazione di Roncajette la Villa "da Rio", ne richiama ancora la memoria. La famiglia era di origine veneziana esistente fino al secondo dopoguerra. A Padova, in Via Dante, è tuttora esistente Palazzo Da Rio.
Dall’anno 2015 è presente la linea 16 di Busitalia Veneto che collega Rio al centro di Padova. per raggiungere il centro città da Rio ci si può servire del 16 FERROVIA, che attraversa varie zone di Padova per poi concludere la corsa in Ferrovia passando per le Riviere. Ovviamente l’autobus che fa il giro inverso è il 16 RIO, che partendo dalla ferrovia tornerà al paesino di Rio. Fino a poco tempo fa il capolinea era situato davanti alla chiesa, ma ora è stato spostato di pochi metri più avanti.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Riccardo Marzari
  • Via D. Vandelli, 1/a
    angolo Galleria Duomo
  • 35141 Padova
  • Tel.: +39 049 2951 313
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Minvest Real Estate s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Minvest Real Estate s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Minvest Real Estate s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Minvest Real Estate s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Minvest Real Estate s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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