Appartamento panoramico con vista lago
- W-02L1D4
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 7
- 6
- 4
- 325 m²
- 343 m²
- 41 m²
- 2
- 2
- Necessita di restauro
- Ottima
-
- Marmo
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Ascensore
- Piscina
- Terrazza
- Vista lago
- Camino
- Campo da tennis
In una delle zone più prestigiose e panoramiche di Como in cui la vista lascia senza fiato, precisamente in Via Bignanico, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 345 mq.
La palazzina è di sole 5 unità abitative e l’immobile è situato al 2 piano ed è servito da ascensore. Per i condomini sono disponibili diverse parti in comuni, come un salone con esposizione su una terrazza panoramica, la grande piscina e il giardino.
L’appartamento grande circa 345 mq ha due ingressi, il primo tramite un disimpegno conduce all’ampia cucina, comoda da poter posizionare sia un’isola che un comodo tavolo da pranzo. Inoltre, due comode camere e un bagno completano il lato sinistro dell’immobile.
Il secondo ingresso immette al vasto salone doppio il cui angolo destro può essere adibito ad una confortevole zona pranzo con camino, dove godere di indimenticabili colazioni, pranzi e cene con vista su Como e sul Lago.
Le ampie vetrate fanno da sfondo all’impagabile scenario creando un tutt’uno con il lago, ma per godersi meglio la vista, il salone da accesso ad una terrazza panoramica dove il sole splende per tutta la durata del giorno vista l’esposizione a sud.
Adiacente al grande salone si posiziona la zona notte con quattro camere e tre bagni. L’appartamento presenta finiture pregiate come marmi, boiserie e mobili in legno su misura, creando quell’eleganza d’altri tempi, ma per gli amanti del moderno gli spazi sono ideali per reinventare gli ambienti.
L’appartamento ha un due box singoli di proprietà.
Visita virtuale dell'immobile
Como: ubicazione e contesto di questo immobile
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Casta Diva Resort di Torno distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 20 minuti di auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Michela La Barbera
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 108,91 kWh/(m²*a)
- sì
- 108,91 kWh/(m²*a)
- 108,91 kWh/(m²*a)
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.
