В одном из самых престижных и благополучных районов города Комо, откуда открывается изумительный вид на окрестности, а именно на улице Виа Биньянико, предлагаем на продажу квартиру площадью около 345 кв.м. Апартамент на продажу находится на 2 этаже здания на 5 жилых единиц, дом обслуживается лифтом. Жильцы кондоминиума имеют в распоряжении несколько единиц общего пользования, как например, холл с выходом на панорамную террасу, большой бассейн и сад. Квартира площадью 345 кв.м. имеет два входа, первый, по коридору, ведет к просторной кухне, где можно разместить или остров, или удобный обеденный стол. Две комфортабельные спальни и ванная комната дополняют левое крыло апартамента. Второй вход ведет в большой двойной зал, правую часть которого, можно использовать в качестве удобной обеденной зоны с камином, идеальное место для семейных трапез с восхитительным видом на город Комо и Озеро. Большие окна служат красивым обрамлением для колоритных пейзажей, создающих единое целое из интерьера апартамента и озера. А чтобы лучше насладиться видом, можно выйти на панорамную террасу, расположенную на южной стороне, освещаемую солнечными лучами в течение всего дня. К залу примыкает спальная зона с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Апартамент отличается прекрасной отделкой, мрамором, boiserie и мебелью, изготовленной из дерева на заказ, напоминающих об элегантности прошлых лет. Любители современных интерьеров, несомненно, предпочтут переосмыслить внутренний дизайн.
Завершают описание квартиры два частных одноместных гаража.
Город Комо - это административный центр провинции и главный город Озера Комо, который предлагает своим обитателям широкий выбор развлечений, как например, музеи, магазины, рестораны, кафе, кинотеатр и театры.
Здесь можно воспользоваться услугами компании, осуществляющей перевозки по озеру, судна которой, круглый год доставляют туристов в живописные городки, разбросанные вокруг озера, как например, Черноббио, Менаджо, Тремеццо и Белладжо, знаменитая «Жемчужина Озера».
Озеро предоставляет многочисленные возможности для любителей водных видов спорта, трекинга и маунтинбайка. Любители зимних видов спорта, менее чем за 2,5-3 часа могут доехать до самых знаменитых горнолыжных курортов, среди которых, Санкт-Мориц (Швейцария), Мадейзимо, Бормио и Ливиньо (Италия).
Эксклюзивный Отель Villa d’Este в Черноббио и Каста Дива Резорт в Торно расположены на расстоянии 10 минут езды на машине.
До Милана и международных аэропортов Мальпенса и Линате, можно доехать приблизительно за 40 минут. До Лугано и его регионального аэропорта, предлагающего ежедневные рейсы в Цюрих, за 20 минут на машине.
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. За Продавцом / Арендодателем признаётся право продать / сдать в аренду имущество третьим лицам до момента принятия предложения о покупке / аренде. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства. Нормы, не предусмотренные вышеуказанным документом, регулируются в соответствии с нашими общими договорными условиями, доступными для ознакомления в офисе агентства до подписания контракта.