Attico al quarto piano con terrazzo panoramico a 360°
- Spese di gestione ordinaria 450 EUR
- W-02MSQ9
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 1960
- 2
- 1
- 130 m²
- 140 m²
- 1
- Necessita di restauro
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Aria condizionata
- Terrazza
- Camino
L'immobile di 130 mq c.a., sito al quarto e ultimo piano, si posiziona dominante sul viale Giacomo Matteotti a San Giuliano di Rimini. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno di oltre 40 mq dotata di camino e zona bar con angolo cottura riservato. Le tre porte finestre, oltre ad accedere all'ampio terrazzo perimetrale di circa 140mq, consentono tanta luminosità e ariosità agli spazi interni. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di 16 mq, una camera doppia di 14 mq ed un bagno finestrato collegato anche alla camera padronale. L'appartamento, che misura circa 110 mq interni, si presta ad un'integrale ristrutturazione e rivisitazione della divisione interna, agevolmente consentita anche dalla struttura portante che si compone solo di quattro pilastri. L'immobile non è dotato di ascensore, gli impianti sono autonomi e le spese condominiali sono di 450€ annui.
L’unicità del terrazzo con vista aperta, la posizione strategica e gli spazi personalizzabili sono l’ideale per chi cerca una seconda casa comoda al mare e alla città.
Visita virtuale dell'immobile
Rimini: ubicazione e contesto di questo immobile
Borgo San Giuliano è il più antico e importante dei borghi della città di Rimini: la sua storia si rintraccia già nel XI secolo, quando era un quartiere popolare fatto di vicoli e casette basse, abitato da gente di mare.
Oggi è un luogo vivace e ricco di attività e locali caratteristici, un posto magico dove, tra stradine e piazzette, si ritrovano la sua storia e la sua natura, fatta di tradizioni e atmosfere marinare senza tempo.
Non è un caso che Federico Fellini fosse tra i più grandi ammiratori del borgo. Le pellicole del regista sono popolate dalle suggestioni di questo luogo speciale, dei personaggi e delle storie che lo hanno animato. E il borgo ricambia questo amore ogni giorno attraverso le pareti delle sue case, dove decorazioni e murales ritraggono alcune delle scene più belle dei film e della vita di Fellini.
Il borgo, ‘e borg in romagnolo, è il posto giusto per passeggiare e dimenticare la frenesia della città, per immergersi in una Rimini diversa; è un luogo di ristoro e semplicità, accogliente e colorato, dove antico e contemporaneo si incontrano attraverso le feste, i locali e le storie di chi lo abita, e lo ha abitato, rendendolo unico.
- FCF Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Ilenia Burlaschi
- Viale Dante Alighieri, 88
- 47838 Riccione
- Tel.: +39 0541 418 819
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 401,69 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1960
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “FCF real estate srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 4% prezzo di vendita dell’immobile o al 10% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. FCF real estate srl declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.
