Attico in centro con vista panoramica
- W-02UH1Y
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento duplex
- 7
- 4
- 3
- 256 m²
- 3
- Medio
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Soffitta
- Giardino
- Vista lago
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Sulla splendida collina di Stresa, nel caratteristico borgo di Gignese, sospeso tra il Lago Maggiore, d'Orta ed il Mottarone, si vende panoramico attico su due livelli con scorci di vista sui laghi e sulle splendide montagne circostanti. L’appartamento, interamente ristrutturato negli anni ’80, necessita di ammodernamento. Disposto al primo ed al secondo ed ultimo piano, il duplex si trova all’interno di una storica palazzina con balconi interamente in sasso, edificata agli inizi del ‘900 nel centro del paese. La scala originaria in pietra con gradini lavorati a mano, interna all’edificio, conduce alla proprietà: il piano primo ospita la zona notte composta da una prima camera matrimoniale con piccolo balcone privato, una seconda camera matrimoniale con doppio balcone privato ed un bagno in comune. Il piano secondo accoglie la zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate panoramiche con accesso ai due baconi con vista panoramica; un doppio soggiorno, di cui uno con camino, la sala da pranzo, la cucina Boffi degli anni ’80 con piccolo locale adiacente ad uso ripostiglio/lavanderia, oltre a camera da letto con bagno, compongono l’intero secondo piano. Un secondo piccolo appartamento indipendente posto al primo piano, composto da soggiorno con balconcino fronte lago, camera da letto, bagno e ampio terrazzo con giardino retrostanti la proprietà, è compreso nella vendita; il nuovo proprietario potrà mantenere le due proprietà divise, con accessi indipendenti, o decidere di aprire una semplice porta ed unire le due unità per avere un unico grande appartamento. Tre garage, due cantine ed un giardino ad uso esclusivo completano l’offerta.
Il paese di Gignese, distante soli 15 minuti da Stresa e dal lago, offre i principali servizi come supermercato, farmacia, posta, bar e ristoranti.
La posizione centrale e comoda ai servizi, la vicinanza all'uscita autostradale ed allo storico campo da golf Alpino ed al Mottarone, rendono la proprietà il posto ideale per trascorrere rilassanti momenti, in un contesto paradisiaco, immerso nella natura, per gli amanti della tranquillità e dello sport all'aria aperta come golf, sci, trekking e mountain bike.
Visita virtuale dell'immobile
Gignese: ubicazione e contesto di questo immobile
Gignese è una rinomata località di villeggiatura che si trova a metà strada tra Stresa e il Mottarone, nonché sulla strada delle Due Riviere che collega il Lago Maggiore con il Lago d’Orta. A metà Ottocento fu meta di villeggiatura dei più rinomati pittori lombardi, e sorsero in quest’epoca numerose ville che diedero nuova vita al paese. Si trova proprio qui il bellissimo giardino botanico Alpinia, un parco di 40.000mq che ospita moltissime specie botaniche provenienti dalla fascia alpina e subalpina di varie zone del mondo. Da Gignese avrete la possibilità di raggiungere rapidamente Stresa e visitare le bellezze che offre la perla del Lago Maggiore come i giardini ed i sontuosi palazzi delle Isole Borromee oppure trascorrere giornate all’insegna delle attività sportive nei pressi del Mottarone, una montagna di circa 1500m di altitudine che d’inverno diventa stazione sciistica e d’estate offre delle belle passeggiate trekking ma anche emozioni adrenaliniche con Alpyland, una montagna russa con vagoncini due posti a strapiombo sul Golfo Borromeo.
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- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 161,92 kWh/(m²*a)
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- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
