Autentica "casina" di campagna con agrumeto
- W-02URY6
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1900
- 8
- 3
- 3
- 440 m²
- 2,82 ha
- 5
- Buono
-
- Elettrico
- Pompa di calore
-
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Aria condizionata
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Camino
- Adatto a persone anziane
“Casina Don Cici”, una villa circondata da un vasto terreno agricolo. Questa residenza dicampagna, risalente ai primi del secolo scorso, offre un’atmosfera di tranquillità e relax lontanodal brusio cittadino.Uno degli elementi distintivi di questa proprietà sono i suggestivi muri a secco che punteggiano ilterreno circostante e l’agrumeto, testimonianza della tradizione locale e della maestria artigianale.L’ampio piazzale accoglie un’area relax, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’ombra egodersi la tranquillità della natura circostante. L’interno della villa, interamente con volte a stella,si compone di un ingresso con una accogliente lounge, una zona pranzo e cucina attrezzata, trecamere da letto confortevoli e tre bagni, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione peroffrire il massimo comfort.
Dal punto di vista tecnologico, Casina Don Cici gode del privilegio di essere allacciata direttamente all’acquedotto, garantendo un approvvigionamento costante, è dotata anche di impiantofotovoltaico posto sulla terrazza per garantire la sostenibilità, un sistema di irrigazione permantenere rigoglioso il giardino, un impianto di recupero dell’acqua piovana da riattivare e unimpianto termico e di raffrescamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
L’ingresso alla proprietà è reso ancora più agevole perché accessibile dalla Complanare della S.S.16Lecce-Maglie. Un cancello in ferro battuto si apre su due colonne in pietra leccese, dando ilbenvenuto a ospiti e visitatori. Da qui, un viale carrabile, delimitato da cordoli e pilastri decorativi anch’essi in pietra leccese, conduce alla dimora, conferendo un’atmosfera di raffinata bellezza etradizione.
Casina Don Cici rappresenta l’essenza della vita di campagna salentina, coniugando charme rusticoe comfort moderno in un ambiente accogliente e familiare. Un luogo dove ogni dettaglio èpensato per offrire un’esperienza unica e indimenticabile, immersi nella bellezza e nell’armoniadella natura circostante.
Visita virtuale dell'immobile
Sternatia: ubicazione e contesto di questo immobile
Sternatia è un comune italiano situato nella Provincia di Lecce, nel sud-est dell’Italia. Questopiccolo paese è ricco di storia, cultura e bellezze naturali, il che lo rende un luogo interessante perchi sta cercando opportunità nel settore immobiliare. Sternatia ha origini antiche, risalenti alperiodo messapico. Nel corso dei secoli, ha subito l’influenza di diverse civiltà, tra cui Greci,Romani e Bizantini. Queste influenze si riflettono nell’architettura e nelle tradizioni locali,rendendo Sternatia un luogo unico e affascinante. Il cuore del paese è caratterizzato da strettestrade, edifici in pietra e una serie di chiese storiche. Nelle campagne circostanti, si trovanonumerose antiche masserie, casine nobiliari e tradizionali residenze agricole in pietra. Molte diqueste masserie sono state ristrutturate e trasformate in strutture turistiche, come agriturismi ehotel di charme. Sternatia è famosa per la produzione di olio d’oliva di alta qualità e per il vinolocale. Il mercato immobiliare a Sternatia offre diverse opportunità per coloro che sono interessatia investire o acquistare una proprietà. La ristrutturazione delle dimore antiche e delle abitazionigentilizie in stile salentino offre la possibilità di creare lussuose dimore o strutture turisticheincantevoli. In sintesi, Sternatia è una gemma nascosta nel Salento, ideale per chi cerca unaproprietà immobiliare con un tocco di storia e autenticità. La sua posizione strategica e il suofascino storico e culturale la rendono una meta interessante per gli investitori e gli acquirentiimmobiliari in cerca di una nuova avventura nel Sud Italia.
- IN PUGLIA S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Antonella Perrone
- Piazzetta Fulgenzio della Monica 11
- 73100 Lecce
- Tel.: +39 0832 16 97 543
- Cell.: +39 329 0472134
- www.engelvoelkers.com/en-it/salentolecce/
Informazioni sull'energia
- 118,7 kWh/(m²*a)
- sì
-
- Elettrico
- Pompa di calore
- 1900
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e ralative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accetazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). In Puglia srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. In Puglia srl declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. In Puglia srl considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonchè ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice fatti salvi i suoi obblighi nei confroni di In Puglia srl, conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l'immobile propostogli da In Puglia srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
