Dimora Santo Stefano nel borgo di Sternatia
- W-02UC27
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 7
- 2
- 1
- 122 m²
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Concrete
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Giardino
- Camino
- Adatto a persone anziane
Nel cuore pulsante del centro storico di Sternatia, questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare straordinaria. La sua posizione esclusiva, con ben due ingressi e la vicinanza a Palazzo Granafei, conferisce un irresistibile fascino autentico.
Gode della vista incantevole su due pittoresche viuzze del centro storico e crea un'atmosfera intima e accogliente all'interno degli spazi abitativi. La casa, composta da 7 vani, offre la flessibilità di essere riorganizzata secondo i desideri dell'acquirente, con attualmente 2 camere da letto e 1 bagno.
La cucina spaziosa si affaccia su un cortiletto interno, permettendo una luminosità naturale, e da qui si accede al terrazzo privato con vista panoramica sul Campanile. Quest'ultimo può essere splendidamente attrezzato per godere dell'aria frizzante del Salento durante l'estate, trasformandosi in un'oasi di relax e convivialità. Il terrazzo diventa il luogo ideale per immergersi nell'atmosfera vivace delle viuzze del centro storico, che tornano a risuonare di brusio estivo grazie alla presenza di turisti provenienti da tutto il mondo.
Un living, uno studio e un salotto completano la proprietà, offrendo varie possibilità d'uso. Sebbene richieda una rielaborazione, questa necessità si trasforma in un'opportunità unica per personalizzare la casa secondo i propri gusti. La ridistribuzione degli spazi interni non solo renderà la residenza più funzionale, ma contribuirà anche a conferirle un tocco moderno e distintivo.
In sintesi, questa proprietà offre una fusione unica di storia, architettura affascinante e ampie possibilità di personalizzazione. Con l'attenzione giusta e un progetto mirato, si trasforma in un rifugio ideale per chi desidera vivere in un ambiente intimo con tutte le comodità, o nel caso di una casa vacanza, sperimentare il fascino di questo pittoresco comune salentino nel cuore della Grecìa salentina.
Visita virtuale dell'immobile
Sternatia: ubicazione e contesto di questo immobile
Sternatia è un comune italiano situato nella Provincia di Lecce, nel Salento, ovvero nel sud-est della Puglia. Questo piccolo paese è ricco di storia, cultura e bellezze naturali, il che lo rende un luogo interessante per chi vuole acquistare una casa vacanza.
Sternatia ha origini antiche, risalenti al periodo messapico. Nel corso dei secoli, ha subito
l'influenza di diverse civiltà, tra cui Greci, Romani e Bizantini. Queste influenze si riflettono
nell'architettura e nelle tradizioni locali, rendendo Sternatia un luogo unico e affascinante.
Il cuore del paese è caratterizzato da strette strade, edifici in pietra e una serie di chiese storiche.
Nelle campagne circostanti si trovano numerose antiche masserie, tradizionali residenze agricole in pietra. Molte di queste masserie sono state ristrutturate e trasformate in magnifiche case o in strutture turistiche, come agriturismi e hotel di charme.
Sternatia è famosa per la produzione di olio d'oliva di alta qualità e per il vino locale. Gli amanti del cibo e del vino avranno molte occasioni per assaggiare queste prelibatezze durante la loro permanenza.
Il mercato immobiliare a Sternatia è perfetto per coloro che sono interessati a
investire o acquistare una proprietà. La ristrutturazione delle dimore antiche e delle abitazioni gentilizie in stile salentino offre la possibilità di creare lussuose dimore o strutture turistiche incantevoli.
Inoltre, le tradizionali case nel centro storico, con le loro caratteristiche architettoniche e l'atmosfera genuina, possono essere molto ambite da coloro che cercano
un'esperienza di vita autentica nel Salento.
In sintesi, Sternatia è una gemma nascosta nel Salento, ideale per chi cerca una proprietà
immobiliare con un tocco di storia e autenticità. La sua posizione strategica e il suo fascino storico e culturale la rendono una meta interessante per gli investitori e gli acquirenti immobiliari in cerca di una nuova avventura nel Sud Italia.
- IN PUGLIA S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Antonella Perrone
- Piazzetta Fulgenzio della Monica 11
- 73100 Lecce
- Tel.: +39 0832 16 97 543
- Cell.: +39 329 0472134
- www.engelvoelkers.com/it-it/salentolecce/
Informazioni sull'energia
- 211,92 kWh/(m²*a)
- sì
-
- Gas
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e ralative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accetazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). In Puglia srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. In Puglia srl declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. In Puglia srl considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonchè ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice fatti salvi i suoi obblighi nei confroni di In Puglia srl, conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l'immobile propostogli da In Puglia srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
