Azienda agricola 22ha con vigneto a Nizza Monferrato
- W-02R99C
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Altro
- 1970
- 5
- 2
- 420 m²
- 22 ha
- Molto buono
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Terrazza
- Vista montagna
L’azienda vitivinicola, con oltre 50 anni di storia, si trova in posizione dominante in uno dei migliori appezzamenti delle colline della prestigiosa Nizza Monferrato, riconosciute nel 2014 Patrimonio Mondiale dell’Umanità Unesco. A soli 2,5 km dal centro storico, ha però una posizione fortemente strategica per raggiungere agevolmente i principali raccordi autostradali. Dotata di una vista spettacolare, la proprietà dispone di circa 22 ha di terreno di media altitudine in CORPO UNICO, di cui 14 ha vitati (entro inizio 2024 saranno 16 ha), tutti caratterizzati da una pendenza dolce, con un’ottima esposizione Ovest/Sud-Ovest. Il restante terreno, suddiviso fra seminativo, colture e boschivo, è totalmente convertibile a vigneto. I fabbricati si suddividono in casa padronale, locale cantina, portici, deposito, magazzino e stalle, trasformabili e rinnovabili grazie al nuovo PSR che concede fondi per la ristrutturazione delle aziende agricole. La lunga storia dell’azienda ha permesso di scegliere il giusto vitigno per la giusta zona, così da ottenere l’espressione più pura del terroir, catturando il vero spirito del cuore del Monferrato: NIZZA DOCG, BARBERA D'ASTI DOCG, PIEMONTE DOC, BARBERA, PIEMONTE DOC CORTESE, MOSCATO D'ASTI DOCG, ASTI SECCO DOCG, CHARDONNAY, BRACHETTO, BARBERA (entro giugno 2023), ASTI DOCG (entro ottobre 2023). La cantina ha una capacità di oltre 2000 hl, con 15 vasche in cemento, ed è dotata di attrezzature per vinificare i vini secchi sia rossi che bianchi. Attualmente le uve dolci sono vendute a cantine che spumantizzano per le multinazionali. Possibilità di affiancamento per l’avviamento dell’attività.
La planimetria di questo immobile
Nizza Monferrato: ubicazione e contesto di questo immobile
Situata tra le città di Alba, Asti e Alessandria, Nizza Monferrato è un importante centro agricolo e commerciale che si trova nel cuore del Monferrato, uno dei luoghi italiani di produzione vinicola più noti al mondo, soprattutto per quel che riguarda i vini rossi e gli spumanti. È Patrimonio dell'umanità UNESCO per i suoi beni paesaggistici e per il vino Barbera dal 2014, di cui è capitale indiscussa. "Nizza è Barbera" è il titolo dell'annuale manifestazione culturale ed enogastronomica che si tiene ogni anno a maggio, nel corso della quale il protagonista è proprio il Barbera d'Asti DOCG, il vino locale che tanta fama ha in Italia e all’estero. Dal Barbera deriva anche il pregiato Nizza DOCG, un vino attenuto appunto da 100% Barbera e con un invecchiamento minimo di 18 mesi. Nizza è una cittadina a misura d’uomo, immersa fra meravigliose colline e chiese antiche, percorsi naturalistici e golosità, dove anche i filari fanno da cornice a sculture e installazioni a cielo aperto. Il suo bellissimo centro storico, medievale nella parte più antica, è di forma triangolare con contrade tutte in linea retta e vanta una nutrita presenza di edifici storici dal notevole valore. Le sue straordinarie terre si riflettono, oltre che sui vini, anche sull’offerta gastronomica locale, altrettanto ricca ed eterogenea: dalle carni pregiate alla pasta fatta a mano, fino agli eccellenti formaggi, tome e robiole, per arrivare ai prelibati dolci tipici. Un terroir ricco di storia e tradizione, rimasto “segreto” per tanto tempo, ora finalmente tutto da scoprire e su cui fare un ottimo investimento per il futuro.
- Stela S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Piazza Medici 30
- 14100 Asti
- Tel.: +39 0141 176 65 70
- www.engelvoelkers.com/it-it/asti-monferrato/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 1970
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