Cascina con vista mozzafiato a Nizza Monferrato
- W-02U86Q
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 10
- 9
- 570 m²
- 1,6 ha
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Aria condizionata
- Appartamento annesso
- Giardino
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Sulla sommità della collina, in posizione dominante su un mare di vigneti, in piena zona Unesco, questa romantica cascina guarda a un panorama mozzafiato, con vista fino alle Alpi, dal Monviso al Monterosa. A pochi km dal centro di Nizza Monferrato, ha tutto quello che può desiderare chi sogna una nuova vita: il casale tipico, il vigneto di uve biologiche e la vecchia cantina tipica. Distribuita su 2 piani fuori terra, la proprietà si suddivide in due parti: la casa principale e la dependance. Al primo piano del casale tipico, a cui si accede con scala privata, si trova la dimora familiare: open space con zona cucina e living a doppia altezza con soppalco, 4 camere e 2 bagni. Il piano terra è polifunzionale e si compone di 2 ampi vani, cucina, un bagno con lavanderia e magazzino. Completano il piano l’ampia cantina tipica, il ricovero attrezzi e l'accogliente portico da cui si gode una vista spettacolare. La dependance, predisposta a uso guest house, ospita un mini appartamento e 5 camere, tutte dotate di bagno en-suite e predisposizione al condizionamento. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico da 7 kwatt e la dependance, grazie alla ristrutturazione in corso d'opera, vanterà, al termine dei lavori, la tripla classe A, con possibilità di personalizzare le finiture in base ai propri gusti ed esigenze.
Il vigneto bio che circonda la proprietà, attualmente coltivato a Barbera d’Asti Docg (in parte a Nizza Docg), è di circa 1,3 ha. A questo si aggiunge un noccioleto bio igp di circa 3000 mq. Nella parte più alta del vigneto può trovare spazio una suggestiva piscina infinity, come da render fotografico. Posizione, vista, tranquillità, vigneto: il posto ideale per chi ama la natura per goderla in prima persona, ma anche un’occasione unica per chi desidera sviluppare un’attività ricettiva dal forte potenziale, in una delle zone più turistiche e prestigiose del Monferrato.
La planimetria di questo immobile
Nizza Monferrato: ubicazione e contesto di questo immobile
Situata tra le città di Alba, Asti e Alessandria, Nizza Monferrato è un importante centro agricolo e commerciale che si trova nel cuore del Monferrato, uno dei luoghi italiani di produzione vinicola più noti al mondo, soprattutto per quel che riguarda i vini rossi e gli spumanti. È Patrimonio dell'umanità UNESCO per i suoi beni paesaggistici e per il vino Barbera dal 2014, di cui è capitale indiscussa. "Nizza è Barbera" è il titolo dell'annuale manifestazione culturale ed enogastronomica che si tiene ogni anno a maggio, nel corso della quale il protagonista è proprio il Barbera d'Asti DOCG, il vino locale che tanta fama ha in Italia e all’estero. Dal Barbera deriva anche il pregiato Nizza DOCG, un vino attenuto appunto da 100% Barbera e con un invecchiamento minimo di 18 mesi. Nizza è una cittadina a misura d’uomo, immersa fra meravigliose colline e chiese antiche, percorsi naturalistici e golosità, dove anche i filari fanno da cornice a sculture e installazioni a cielo aperto. Il suo bellissimo centro storico, medievale nella parte più antica, è di forma triangolare con contrade tutte in linea retta e vanta una nutrita presenza di edifici storici dal notevole valore. Le sue straordinarie terre si riflettono, oltre che sui vini, anche sull’offerta gastronomica locale, altrettanto ricca ed eterogenea: dalle carni pregiate alla pasta fatta a mano, fino agli eccellenti formaggi, tome e robiole, per arrivare ai prelibati dolci tipici. Un terroir ricco di storia e tradizione, rimasto “segreto” per tanto tempo, ora finalmente tutto da scoprire e su cui fare un ottimo investimento per il futuro.
- Stela S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Piazza Medici 30
- 14100 Asti
- Tel.: +39 0141 176 65 70
- www.engelvoelkers.com/it-it/asti-monferrato/
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