Bauernhof mit 22 ha Weinberg in Nizza Monferrato
- W-02R99C
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Sonstige
- 1970
- 5
- 2
- 420 m²
- 22 ha
- Sehr gut
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Keller
- Terrasse
- Bergpanorama
Das Weingut, das auf eine über 50-jährige Geschichte zurückblicken kann, befindet sich in dominanter Lage auf einem der besten Grundstücke in den Hügeln des renommierten Nizza Monferrato, das 2014 von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt wurde. Nur 2,5 km vom historischen Zentrum entfernt, ist es strategisch günstig gelegen, um die wichtigsten Autobahnanschlüsse leicht zu erreichen. Mit spektakulären Aussichten ausgestattet, verfügt das Anwesen über ca. 22 ha Land in mittlerer Höhe in einem EINZIGEN KÖRPER, von denen 14 ha mit Weinreben bepflanzt sind (bis Anfang 2024 werden es 16 ha sein), die alle durch einen sanften Hang mit hervorragender West-/Südwestausrichtung gekennzeichnet sind. Die übrigen Flächen, die sich auf Ackerland, Feldfrüchte und Wald verteilen, können vollständig in Weinberge umgewandelt werden. Die Gebäude sind in Herrenhaus, Keller, Vorbauten, Lager und Scheunen unterteilt, die dank der neuen PSR, die Mittel für die Umstrukturierung von landwirtschaftlichen Betrieben gewährt, umgebaut und renoviert werden können. Die lange Geschichte des Unternehmens ermöglichte es, die richtige Rebsorte für das richtige Gebiet zu wählen, um den reinsten Ausdruck des Terroirs zu erhalten und den wahren Geist des Herzens des Monferrato einzufangen: NIZZA DOCG, BARBERA D'ASTI DOCG, PIEMONTE DOC, BARBERA, PIEMONTE DOC CORTESE, MOSCATO D'ASTI DOCG, ASTI SECCO DOCG, CHARDONNAY, BRACHETTO, BARBERA (bis Juni 2023), ASTI DOCG (bis Oktober 2023). Die Weinkellerei hat eine Kapazität von über 2000 hl, mit 15 Zementtanks, und ist für die Herstellung von trockenen Rot- und Weißweinen ausgestattet. Die süßen Trauben werden derzeit an Weinkellereien verkauft, die Sekt für multinationale Unternehmen herstellen.
Der Grundriss dieser Immobilie
Nizza Monferrato: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nizza Monferrato liegt zwischen den Städten Alba, Asti und Alessandria und ist ein wichtiges landwirtschaftliches und kommerzielles Zentrum im Herzen des Monferrato, einem der berühmtesten italienischen Weinanbaugebiete der Welt, vor allem für seine roten und weißen Schaumweine. Seit 2014 gehört es zum UNESCO-Weltkulturerbe für seine Landschaft und den Barbera-Wein, dessen unbestrittene Hauptstadt es ist. "Nizza è Barbera" ist der Titel der alljährlich im Mai stattfindenden kulturellen, kulinarischen und weinkundlichen Veranstaltung, bei der der Barbera d'Asti DOCG im Mittelpunkt steht, der in Italien und in der ganzen Welt berühmte lokale Wein. Aus dem Barbera stammt auch der feine Nizza DOCG, ein Wein, der zu 100 % aus Barbera besteht und mindestens 18 Monate lang gereift ist. Nizza ist ein kleines Städtchen mit menschlichem Antlitz, eingebettet in herrliche Hügel und antike Kirchen, Naturpfade und Köstlichkeiten, wo sogar die Rebzeilen Skulpturen und Freiluftinstallationen umrahmen. Der wunderschöne historische Stadtkern, der im ältesten Teil mittelalterlich ist, hat die Form eines Dreiecks mit geradlinig angeordneten Stadtteilen und ist reich an historischen Gebäuden von großem Wert. Das außergewöhnliche Terroir spiegelt sich nicht nur in den Weinen wider, sondern auch im gastronomischen Angebot, das ebenso reichhaltig und vielfältig ist: von feinem Fleisch über handgemachte Pasta bis hin zu ausgezeichneten Käsesorten, Tome und Robiole und köstlichen typischen Desserts. Ein geschichtsträchtiges und traditionsreiches Terroir, das lange Zeit "geheim" gehalten wurde und nun endlich darauf wartet, entdeckt zu werden, und auf dem man eine hervorragende Investition für die Zukunft tätigen kann.
- Stela S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Piazza Medici 30
- 14100 Asti
- Tel.: +39 0141 176 65 70
- www.engelvoelkers.com/it-it/asti-monferrato/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 1970
Courtagepassus
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