Proponiamo in vendita affascinante baita in montagna immersa nel verde ed ottimamente esposta, ideale per gli amanti della natura e del relax.
Questo incantevole rifugio offre una vista mozzafiato sui panorami circostanti e garantisce una completa fuga dal caos della città. Con interni accoglienti e rifiniture in legno, la casa è dotata di ogni comfort per rendere il soggiorno un'esperienza unica.
L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, si presenta disposto su due livelli, con possibilità di rendere i due piani indipendenti fra loro (grazie al doppio accesso da pianerottolo), oltre ad un piano semi-interrato con locale sgombero, attualmente adibito a tavernetta.
La baita è tutta circondata da terreni di nostra proprietà, formanti un unico corpo di poco meno di 4.000 mq.
Perfetta per momenti di tranquillità o avventure all'aria aperta, questa baita offre un rifugio ideale per staccare dal tran-tran della quotidianità.
La Valle Stura è una valle di frontiera, segnata in tutto il suo tracciato dall’omonimo fiume.
La Valle è attraversata in tutto il suo territorio dal fiume Stura, che sgorga dal lago della Maddalena a quasi 2000 metri di altezza, corre impetuoso tra le forre dell'Olla e separa le Alpi Marittime dalle Alpi Cozie.
Qui la natura è ancora incontaminata, con angoli e scorci di paesaggio rimasti fermi nel tempo. Ma il vero fascino della valle è nelle sue antiche case alpine, nel modo in cui sono state costruite ed adattate alle condizioni del terreno: con i muri di pietra ed i tetti in paglia, per resistere al passare del tempo, agli inverni freddi ed alle estati soleggiate.
La Valle Stura, compresa in parte nel Parco Alpi Marittime, è ideale per chi ama le escursioni in montagna, le attività sportive come l’alpinismo, l’arrampicata sportiva: infinite le possibilità di scelta sia lungo l’asse principale della valle, sia nei valloni laterali dell'Arma, di Bagni di Vinadio e di Sant’Anna. E’ possibile, inoltre, praticare pesca, canoa, kayak, rafting, mentre chi ama gli sport invernali può dedicarsi allo sci nordico o alla discesa su pista.
Come si arriva:
Per chi arriva dalla A6 Torino-Savona, uscire al casello di Cuneo, proseguire per Borgo San Dalmazzo, da dove ha inizio la valle, in direzione di Demonte e Vinadio.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Società Abitare 4 s.a.s (affiliato di Engel&Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.