Bellissimo compendio di valore storico
- W-02QTIS
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 3.900 m²
- 3 ha
- Necessita di restauro
- Ottima
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- Piastrelle
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Pàtio
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- Camino
Questo bellissimo compendio immobiliare di grande valore artistico e storico, risalente al 1400, si trova a San Pancrazio, un piccolo paese nel Comune di San Casciano Val di Pesa. Originariamente era dimora di famiglie nobili fiorentine ed è stato costruito dalla Famiglia Gianfigliazzi, noti banchieri e commercianti fiorentini, di cui si può anche ammirare lo stemma sulla facciata. Si narra che la villa padronale sia una delle pochissime ville nella provincia di Firenze che non sia rivolta verso il capoluogo perché la famiglia proprietaria fu esiliata dalla città e scelse quindi di costruire la propria dimora in campagna dando le spalle proprio a Firenze. Tra gli ospiti della famiglia c’è stato anche Papa Leone X. La proprietà è formata dalla grande villa padronale e da altri otto fabbricati, tra cui il giardino d'inverno, case coloniche, fienili e una bellissima chiesina gentilizia affrescata dal maestro Perini ed inaugurata proprio da Papa Leone X. Le scale di collegamento tra i livelli della villa sono prevalentemente realizzate in pietra. Le coperture presentano falde distinte e manto in elementi di laterizio di vecchia manifattura. All'esterno dell’edificio principale sono ancora presenti tracce signorili caratteristiche delle ville di campagna con finestre e porte finestre incorniciate con timpani di varia fattura ed un loggiato del XV secolo progettato dalla scuola del Michelozzo prospiciente il cortile interno sorretto dal un colonnato. Gli edifici secondari presentano le caratteristiche tipiche dei fabbricati rurali toscani ed in particolare della zona del Chianti. Il terreno di pertinenza circostante alla proprietà al momento è di circa 3 ettari ma in caso d’interesse è possibile acquistare ulteriore terreno. Dallo strumento urbanistico del Comune è prevista la destinazione d'uso come RSA.
San Casciano val di Pesa: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova incastonata sulle bellissime colline Toscane e si raggiunge tramite strada asfaltata e un breve viale alberato non asfaltato. Con una breve passeggiata si raggiunge il piccolo paesino di San Pancrazio, dove è possibile trovare i servizi essenziali come un negozio di alimentari, poste, bancomat, bar, ristorante. In circa 7 km si raggiunge San Casciano Val di Pesa, dove si possono trovare ristoranti, bar, supermercati, negozi, farmacie, banche, poste e tutti i servizi essenziali. La posizione è molto strategica, vicina all'ingresso della Firenze-Pisa-Livorno, e permette di raggiungere il mare in circa un'ora d'auto e la rinomata Forte dei Marmi in circa un'ora e un quarto. Non distante si trova anche l'ingresso della Firenze-Siena, permettendo di raggiungere Firenze in meno di 30 minuti di auto e Siena in meno di 40 minuti. La proprietà è circondata dai vigneti, oliveti e boschi tipici della campagna Toscana. Nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate cantine del Chianti, i borghi medioevali di San Gimignano, Castellina in Chianti, Barberino Val d'Elsa e Monteriggioni. Gli aeroporti più vicini sono Firenze (circa 30 minuti), Pisa (circa 50 minuti), Bologna (circa un'ora e mezzo) e Roma Fiumicino e Milano Malpensa (circa 3 ore).
- Living Tuscany S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Matteo Cibecchini
- Via IV Novembre, 44
- IT-50026 San Casciano in Val di Pesa (FI)
- Tel.: +39 055 202 3185
- Cell.: +39 335 7082113
- www.engelvoelkers.com/de-it/siena/
Informazioni sull'energia
- 596,39 kWh/(m²*a)
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
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