Casa "DEL GELSOMINO"
- W-02P1I3
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 5
- 2
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- 114 m²
- 20 m²
- Buono
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Terrazza
- Balcone
Una casa che ti conquista per il suo carattere, il suo fascino e la sua bellezza. Ti regala l’emozione di ammirare la città di Modica dall’alto. Si accede alla proprietà tramite un caratteristico vicoletto con un pavimento in basolato. Quando entri dal cancelletto sotto la pianta di gelsomino sembra di entrare dentro un dipinto. La casa del “GELSOMINO” si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di circa 120 mq. Da ogni livello si puó godere una meravigliosa vista sulla città Barocca. Il piano terra è composto da un’ampia zona living con cucina e sala da pranzo, un ripostiglio e una camera da letto con bagno en suite. Un’ulteriore camera da letto con bagno en suite e un salotto molto luminoso sono disposti al primo piano. Completa l’immobile una terrazza all’ultimo piano con una bellissima vista sulla torre dell’orologio di Modica dell’antico Castello dei Conti. La proprietà si presta molto bene sia come residenza stabile sia come investimento, garantendo un’elevate rendita da locazione turistica.
MODICA: ubicazione e contesto di questo immobile
Ci troviamo nel centro storico a Modica, città nella provincia di Ragusa, nell’estremo lembo a sud della Sicilia, che insieme a Ragusa e a Scicli è stata dichiarata nel 2001 Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco. La proprietà, con precisione, si trova nella zona San Paolo. Modica Bassa è il quartiere che ancora oggi raccoglie la vita diurna e notturna della cittadina, attira i turisti ed ospita i locali maggiormente frequentati anche da chi non è di Modica. Pur tuttavia mantenendo una compostezza e tranquillità, in un’atmosfera di relax in cui è facile sentirsi a casa. Non lontana dal mare e dalle spiagge dorate, circondata da una bellissima campagna, demarcata dai caratteristici muri a secco, fa parte di quel Territorio Ibleo che per bellezza, clima, cultura e qualità della vita è sempre più scelto da stranieri anche per una residenza stabile. Poco distanti anche gli altri siti UNESCO di Ragusa Ibla e Scicli. Dal punto di vista della viabilità, Modica è bene collegata ai maggiori punti di interesse, tra questi l’aeroporto di Comiso, a soli 40 minuti, e l’aeroporto internazionale di Catania, a un’ora circa di macchina.
- Helmed Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Judith Wötzel
- Via Dante n. 99
- 97100 Ragusa
- Tel.: +39 0932 68 23 41
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 5.000 Euro più IVA. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
