Casa tipica nel borgo dipinto
- W-02H7D2
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Cascina / Rustico
- 1700
- 4
- 2
- 1
- 82 m²
- 14 m²
- Buono
- Medio
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- Gas
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Vista mare
- Terrazza
Nel caratteristico vicolo centrale dell’antico borgo, sotto una volta di pietra a vista si nota l'antico portoncino di castagno, ingresso della casa, che risale al 1700, con accanto il tipico sedile di lavagna, luogo in cui nel passato le donne, dopo la lunga giornata di lavoro nei campi si trovavano nelle sere d’estate a chiacchierare con le vicine.
Entrando si é accolti dal calore della cucina, seguono una ampia camera matrimoniale con finestre luminose che affacciano sulla verde vallata sottostante ed uno studio luminosissimo, che può trasformarsi o in soggiorno o ulteriore camera da letto. Un bagno completa il piano.
Le antiche scale di ardesia, originali d’epoca, portano al secondo piano, nel soleggiatissimo soggiorno, da cui si accede alla fantastica terrazza dominante la vallata, con vista sugli ulivi che si estende fino al mare. La pace assoluta e l’immersione completa nella natura sono la caratteristica della terrazza, luogo ideale per rilassarsi leggendo o prendendo il sole, e alla sera cenare con la complicità delle stelle.
La tranquillità, la natura, la familiarità sono le caratteristiche del borgo, dove si ci conosce tutti e specialmente d’estate si festeggia sempre insieme.
Sanremo-Imperia: ubicazione e contesto di questo immobile
Valloria, frazione del Comune di Prelà, nella soleggiata e amena Valprino, é un antico borgo che deve il nome al latino Vallis Aurea, valle d’oro, dal colore dell’olio, la ricchezza del borgo fino a qualche decennio fa.
Situato nel fresco del verde, a 400 mt di altezza, non é però molto distante dal mare e dalle spiagge.
Il borgo é rimasto intatto, grazie all’amore con cui gli abitanti ne conservano sia le strutture che le tradizioni.
Il Museo delle cose perdute, nell’antico oratorio di Santa Croce, edificio del 1587, mostra gli oggetti di uso domestico e agricolo legato alla vita dei secoli scorsi.
Altra caratteristica e simbolo del borgo sono le Tre Fontane, risalenti al 1715, primo acquedotto locale per portare l’acqua alla cittadinanza.
La prerogativa di Valloria però sono le Porte dipinte, infatti le antiche porte di stalle, magazzini e case sono state dipinte con soggetti diversi da artisti internazionali, creando un arcobaleno di colori nei vicoli del borgo.
Durante l’ estate il borgo si anima grazie ai molti eventi, feste e sagre organizzati dagli “Amici di Valloria”, e il detto comune é “a Valloria si fa baldoria!!”
Un autobus di linea collega il borgo con Imperia con alcune corse giornaliere.
La zona é ideale per le passeggiate nel verde o per la mountain bike, per visitare tutti i paesini caratteristici dei dintorni e fermarsi a pranzo nei ristorantini tipici.
Il mare, Imperia e l'uscita dell’autostrada distano circa 15 km.
Sanremo e la pista ciclabile direttamente sul mare ca. 30 km. raggiungere gli aereoporti sia di Nizza che di Genova circa un’ora e mezza.
- UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Katia Cometto
- Calata G.B. Cuneo 19
- 18100 Imperia
- Tel.: +39 0183 679992
- Cell.: +39 340 141 35 54
Informazioni sull'energia
- 421,62 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1700
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L'acquirente corrisponderà un compenso per la mediazione (provvigione) che sarà definito con la uno6otto s.a.s. licenziataria Engel & Völkers Italia s.r.l.
La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della conclusione dell’affare e viene corrisposta al momento della firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
La uno6otto s.a.s. (licenziataria di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente.
