Bauernhaus mit atemberaubendem Blick in Nizza Monferrato
- W-02U86Q
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Gehöft/Bauernhaus
- 10
- 9
- 570 m²
- 1,6 ha
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- barrierefrei
- Patio
- Klimaanlage
- Einliegerwohnung
- Garten
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
Auf der Spitze des Hügels, in einer beherrschenden Position mit Blick auf ein Meer von Weinbergen, im Herzen des UNESCO-Gebiets, blickt dieses romantische Bauernhaus auf ein atemberaubendes Panorama, mit Blick auf die Alpen, vom Monviso bis Monterosa. Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Nizza Monferrato entfernt, bietet es alles, was man sich für ein neues Leben wünscht: ein typisches Bauernhaus, einen Weinberg mit biologischen Trauben und einen alten traditionellen Keller. Das Anwesen erstreckt sich über 2 oberirdische Etagen und ist in zwei Teile unterteilt: das Haupthaus und das Nebengebäude. Im ersten Stock des typischen Bauernhauses, zu dem man über eine private Treppe gelangt, befindet sich die Familienwohnung: ein offener Raum mit einer Küche und einem doppelt so hohen Wohnbereich mit Dachboden, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Erdgeschoss ist multifunktional und besteht aus 2 geräumigen Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Waschküche und einem Abstellraum. Der große traditionelle Keller, der Geräteschuppen und die einladende Veranda mit spektakulärem Ausblick vervollständigen das Stockwerk. Das Nebengebäude, das als Gästehaus genutzt werden kann, beherbergt ein Miniappartement und 5 Zimmer, alle mit eigenem Bad und vorinstallierter Klimaanlage. Das Anwesen verfügt über eine 7-Kilowatt-Photovoltaikanlage, und das Nebengebäude wird dank der laufenden Renovierungsarbeiten nach Abschluss der Arbeiten über die Klasse Triple A verfügen, mit der Möglichkeit, die Ausstattung nach persönlichem Geschmack und Bedarf zu gestalten. Der ökologische Weinberg, der das Anwesen umgibt und derzeit mit Barbera d'Asti DOCG (teilweise Nizza DOCG) bepflanzt ist, umfasst etwa 1,3 Hektar. Darüber hinaus gibt es einen IGP Bio-Haselnusshain von etwa 3000 Quadratmetern. Im höchsten Teil des Weinbergs kann ein malerischer Infinity-Pool untergebracht werden, wie er auf den Renderings zu sehen ist. Lage, Aussicht, Ruhe, Weinberg: der ideale Ort für alle, die die Natur lieben, um sie hautnah zu erleben, aber auch eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine rezeptive Aktivität mit starkem Potenzial in einer der touristischsten und prestigeträchtigsten Gegenden des Monferrato entwickeln wollen.
Der Grundriss dieser Immobilie
Nizza Monferrato: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nizza Monferrato liegt zwischen den Städten Alba, Asti und Alessandria und ist ein wichtiges Landwirtschafts- und Handelszentrum im Herzen der Region Monferrato, einem der weltweit bekanntesten Weinanbaugebiete Italiens, insbesondere für Rotweine und Schaumweine. Seit 2014 gehört es wegen seiner Landschaften und des Barbera-Weins, dessen unbestrittene Hauptstadt es ist, zum UNESCO-Weltkulturerbe. Nizza ist Barbera" ist der Titel der alljährlich im Mai stattfindenden kulturellen und kulinarischen Veranstaltung, bei der der Barbera d'Asti DOCG, der in Italien und im Ausland berühmte Wein, im Mittelpunkt steht. Aus dem Barbera stammt auch der feine Nizza DOCG, ein Wein, der zu 100 % aus Barbera besteht und mindestens 18 Monate lang reift. Nizza ist ein kleines Städtchen mit menschlichem Antlitz, eingebettet zwischen wunderschönen Hügeln und alten Kirchen, Naturpfaden und Köstlichkeiten, wo sogar die Rebzeilen Skulpturen und Freiluftinstallationen umrahmen. Der schöne historische Stadtkern, der im ältesten Teil mittelalterlich ist, hat die Form eines Dreiecks mit geradlinig angeordneten Stadtteilen und ist reich an historischen Gebäuden von großem Wert. Das außergewöhnliche Terroir spiegelt sich nicht nur in den Weinen wider, sondern auch im gastronomischen Angebot, das ebenso reichhaltig und vielfältig ist: von feinem Fleisch über handgemachte Pasta bis hin zu ausgezeichneten Käsesorten, Tome und Robiole und köstlichen typischen Desserts. Ein geschichtsträchtiges und traditionsreiches Terroir, das lange Zeit "geheim" gehalten wurde und nun endlich darauf wartet, entdeckt zu werden, und auf dem man eine hervorragende Investition für die Zukunft tätigen kann.
- Stela S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Piazza Medici 30
- 14100 Asti
- Tel.: +39 0141 176 65 70
- www.engelvoelkers.com/en-it/asti-monferrato/
- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
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