Charme e venezianità ai Frari
- W-026LMD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1900
- 3
- 1
- 1
- 75 m²
- Ottimo
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
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- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
Ci lasciamo alle spalle la Basilica dei Frari con l’adiacente quattrocentesco convento francescano ed in pochi passi raggiungiamo l’ingresso della nostra proprietà. Varcato il portone condominiale ci ritroviamo in un piacevole androne, recentemente ristrutturato, con la classica pavimentazione in marmo a scacchi bianchi e rossi. Da qui saliamo la scala alla nostra sinistra per raggiungere il secondo piano e l’ingresso al nostro appartamento. Oltrepassata la soglia, siamo subito colpiti dall’accogliente atmosfera della casa, oggetto di un recentissimo restauro, che ha conservato quasi ovunque i caratteristici pavimenti in terrazzo veneziano, mentre le antiche travi a vista sono attualmente presenti nella camera matrimoniale. Le tinte pastello alle pareti e le porte dipinte a mano con grande maestria su cui spiccano ritratti di uccelli dai piumaggi multicolori, l’arredamento in stile classico ma equilibrato, rendono immediata la “sensazione di essere a casa”. Gli ambienti offrono spazi generosi e confortevoli, con cucina separata, ampia zona living, bagno finestrato con doccia e la spaziosa camera da letto, rendendo questa casa adatta sia ad una coppia alla ricerca di un’abitazione dotata di buoni spazi conviviali, che ad una famiglia alla ricerca di una seconda casa.
La posizione privilegiata a pochi minuti a piedi dalla stazione, da P. Roma e dalla fermata dei vaporetti di S. Tomà e la vicinanza all'università, lo rendono un investimento di sicuro interesse e stabile nel tempo.
Visita virtuale dell'immobile
San Polo: ubicazione e contesto di questo immobile
Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia.
L’area di Campo dei Frari/Campo San Stin si trova nella zona più tranquilla e comoda del Sestiere di San Polo ed è una delle zone più richieste e con meno immobili in vendita. La fermata di San Tomà permette in 5 minuti di raggiungere San Marco e in meno di 10 minuti a piedi si può raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Stefania Franceschini
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 226,18 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1900
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
