Cielo terra con terrazza a Noto
- W-02N2WG
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 4
- 2
- 3
- 153 m²
- 30 m²
- Ottimo
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- Pompa di calore
-
- Resina epossidica
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
Nel centro storico di Noto, capitale del Barocco siciliano, in un contesto di palazzi dell’800, si erge un elegante cielo terra completamente ristrutturato e attentamente rifinito.
L'immobile conta circa 150 mq commerciali e si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala. Al piano terreno un elegante ingresso, al primo piano due aree distinte, che con quattro ampi balconi godono di viste sulla chiesa del Crocifisso e di tanta luminosità. In una delle aree si trovano una spaziosa cucina/sala da pranzo ben attrezzata ed una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio/lavanderia. L’altra consta di una meravigliosa area living con divano letto, sgabuzzino e bagno.
All’ultimo piano si trovano la camera padronale, con armadio a giorno e bagno en suite, ed un ampio terrazzo con panorama sui tetti della città e sulla cupola della chiesa del Crocifisso.
L'immobile è stato valorizzato in tutti i suoi spazi da esperti interior designer, che l'hanno arredato in maniera elegante e funzionale in uno stile classico contemporaneo con gran cura dei dettagli. L’atmosfera è accogliente e sofisticata. Arredi e corredi sono inclusi nella vendita.
Grazie all’eccellente posizione, l’immobile è un ottimo investimento sia per chi voglia viverci personalmente sia per chi voglia creare una piccola e raffinata struttura ricettiva.
NOTO: ubicazione e contesto di questo immobile
L’immobile si trova in un quartiere residenziale, caratterizzato da affascinanti case d´epoca e vicoletti e in un contesto molto tranquillo, pur distando soli cinque minuti a piedi dal centro storico, dal corso principale di Noto e dalla Cattedrale di San Nicolò, uno dei monumenti più importanti della città barocca. Noto, famosa per i suoi splendidi palazzi nobiliari, patria del Barocco, patrimonio Unesco ed in gara come capitale della cultura nel 2020, è divenuta un celebre polo turistico ed artistico, scelto da celebri personaggi appartenenti al mondo dello spettacolo come cornice ideale per eventi mondani. La proprietà è ubicata a 15 minuti dalle spiagge di Noto Marina e di Eloro e a 20 minuti dall’Oasi di Vendicari, dalla spiaggia di San Lorenzo e da Marzamemi. Noto si trova in posizione baricentrica rispetto all'aeroporto internazionale di Catania e quello di Comiso e dista solo 40 km da Siracusa e 50 km da Ragusa.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 181,9 kWh/(m²*a)
- 42,9 kg/m²
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- Pompa di calore
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
