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Raffinata dimora nel cuore di Noto: opportunità di investimento e residenza di prestigio

Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, NOTO
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590,000 EUR
ca. 639,560 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
Bagni-Icon
5
Bagni
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2.906,26 sqft
Superficie commerciale
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590,000 EUR
ca. 639,560 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Questa splendida dimora è situata al primo piano di uno storico palazzo nobiliare ed offre una rara opportunità di vivere l'atmosfera unica di questa città barocca, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Con una posizione invidiabile nel pieno centro di Noto, si colloca in alto target negli affitti esclusivi dove gli ospiti potranno godere di tutto ciò che questa affascinante città ha da offrire, dalle sue stradine acciottolate ai suoi monumenti storici.
Infatti, in qualsiasi momento, quella che attualmente è una struttura ricettiva può essere facilmente riconvertita in una lussuosa residenza. Un’elegante e raffinata scalinata conduce all’ingresso dell’appartamento. La proprietà si sviluppa su un unico livello e dispone di 5 camere con rispettivi 5 bagni ensuite, splendidamente arredate con particolare attenzione a tutti i dettagli per garantire il massimo del comfort. L’appartamento ha una metratura complessiva di 270 metri quadrati commerciali che comprendono anche un locale tecnico situato al piano terra di circa 12 metri quadrati.


La planimetria di questo immobile


NOTO: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile si trova in un quartiere caratteristico del centro storico, caratterizzato da affascinanti case d'epoca e vicoletti e in un contesto molto tranquillo, pur distando pochi minuti a piedi dal centro storico, dal corso principale di Noto e dalla Cattedrale di San Nicolò, uno dei monumenti più importanti della città barocca. Noto, famosa per i suoi splendidi palazzi nobiliari, patria del Barocco, patrimonio Unesco ed in gara come capitale della cultura nel 2020, è divenuta un celebre polo turistico ed artistico, scelto da celebri personaggi appartenenti al mondo dello spettacolo come cornice ideale per eventi mondani. La proprietà è ubicata a 15 minuti dalle spiagge di Noto Marina e di Eloro e a 20 minuti dall’Oasi di Vendicari, dalla spiaggia di San Lorenzo e da Marzamemi. Noto si trova in posizione baricentrica rispetto all'aeroporto internazionale di Catania e quello di Comiso e dista solo 40 km da Siracusa e 50 km da Ragusa.


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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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